西海岸经济圈再升级 保税港区华信、海拓大厦规划问世

 新闻网讯  4月4日，记者从青岛市规划局获悉，西海岸经济新区保税港区内华信大厦、海拓大厦的规划正式问世。前者为集级写字楼、交易中心、配套服务等多功能城市综合体，后者为商务办公单体，项目建成后将为保税港区进一步丰富西海岸商业配套。

华信大厦建城市综合体 海拓大厦打造商务办公中心

 华信大厦紧邻保税港区江山南路大门，北侧隔巡逻道为江山南路，西邻五台山路，位于保税港区核心区四号区内。项目是一座多功能城市综合体，集甲级写字楼、交易中心、配套服务等多种建筑类别于一身。

华信大厦规划图

 华信大厦项目有两个主楼座，错版式布局，南面甲级办公楼最高24层，北部的楼座规划建4层高的交易中心，另有裙房2层，地下2层。项目占地面积9289.7㎡，规划建筑面积11593.82㎡。方案设计指标方面，办公建筑面积为25273.81㎡，交易中心面积2756.12㎡，配套服务建筑面积4473.62㎡。容积率3.5，建筑密度38.62%，绿地率25.05%，地上、地下机动车位共360辆。

华信大厦效果图

 与同位于保税港区四号区内的海拓大厦，北临区内北京路，基地地形较为平坦，项目致力建设商务办公及交易中心，23层单体办公楼，规划用地4517.18㎡，总建筑面积26481.51㎡，地上、地下建筑面积20327.31㎡、6154.20㎡。规划指标方面，容积率4.5，建筑密度25.48%，绿地率26.5%。规划停车位203个，地上车位57个、地下车位146个。

西海岸打造岛城“新主城区” 开发区经济圈不断升级

 西海岸经济新区是“大青岛”不可缺少的一部分，“一核双港、九湾六区”大规划倾其全力打造成岛城“新”的主城区，而保税港就是“六区”之中的保税功能拓展区。成立于1992年11月19日的青岛保税港是山东省及沿黄河流域最早、最大也是功能最齐全的保税港区。

 随着岛城版图的扩张、经济中心的西移，保税港区适应城市发展趋势，确立了以国际物流为导向，以生产加工和国际贸易为翼的发展格局，力争成为东北亚地区现代国际物流集散地，逐步形成国际物流分拨中心、国际采购中心和以IT产业为主导的高科技产品制造中心，向世界先进的自由贸易区目标发展。

 目前已经有25个自然村、总面积约35平方公里被划入保税港区范围，日后，青岛保税港区规模将进一步扩大。由于紧邻长江路、香江路商圈，周边商业广场、写字楼、居民住宅居多，保税港区每天进出的人流量较大，人气较旺。核心区内不仅分布着产业加工的工厂厂房，摩天写字大楼也鳞次栉比，华信大厦和海拓大厦的建成将为周边企业提供办公地点，丰富保税港区商业配套，同时西海岸新兴经济圈实现再次升级。（记者 王爽）