小长假不停歇:4.7看房车横扫岛城三区17盘 世园盘引网友当场下定

2014.4.7新闻网看房车3线齐发

    2014年4月7日，青岛新闻网免费看房车再度出发，兵分三路走访了当下青岛楼市最热的三大板块——李沧、城阳与黄岛区，带领广大网友横扫岛城17大楼盘，亲临新盘现场。

    李沧线囊括了世园会及其周边新盘，中海国际社区、米罗湾、适园雅居、阳光香蜜湖等新盘引来刚需置业者与养老人群的关注，其中紧邻世园会的适园雅居在看房现场当场下定；城阳线主要集中在惜夏板块，鑫江水青花园、中铁华胥美邦、磊鑫伊顿阳光、万海惜福时光等，以价格优势撬动刚需人群；黄岛线探访了山海湾、海信阳光里、唐岛海岸、唐岛七星、建邦听海、万达东方影都、保利海上罗兰七个项目，优越的自然环境与良好的投资前景是吸引置业者前往购房的主要因素。

【李沧线】

世园会开幕周边楼盘受益 房价飞涨突破“万元线”

    即将于4月25日拉开帷幕的世园会为李沧区增添勃勃生机。主会场百果山已进入载客试运营，各个展馆与展区准备就绪，来自各地的游客抢先目睹了这里的风采。山脚下各项配套也追赶上来，作为世园会五大分会场之一，百果山下的李村河上游早已整治完毕，两岸树木郁郁葱葱，到处鲜花烂漫、莺飞草长；世园大道、九水路、金水路等交通主干道相继完成拓宽改造，同时汉川路、宾川路、合川路一系列新建道路也出现在市民眼前。种种规划利好下，周边楼盘“近水楼台先得月”，受益于世园会的辐射效益，房价一路冲向“万元线”，主攻对象由原先的“刚需”开始向“改善”“养老”转变。

李沧线看房车团购楼盘多优惠大

    看房过程中，不少老年置业者表示十分看好东李的居住环境，特别是世园会旁边的楼盘更是他们理想中的居所。米罗湾就是毗邻世园会的一处大盘，一期洋房还有少量现房房源，定价12000元/㎡左右，现主推二期42#-44#、46#、48#、49#小高层，户型79㎡-116㎡，新闻网独家团购可享受5000抵98折的优惠，首付12万起，45#、47#、50#楼座将于近期加推。（点击查看团购详情）

    距离世园会主会场仅300米的适园雅居，是此次看房车走访的楼盘之一，据置业顾问介绍，项目主推5-6层多层洋房，户型涵盖99㎡、104㎡、106㎡、150㎡，最低公摊仅9%，预计4月中旬开盘，今年年底或明年4月份交房。参团可享5千抵2万优惠，并赠送最大20㎡的底层储藏室，起价8800元/㎡，起价8800元/㎡。值得一提的是，在适园雅居售楼处现场，跟随新闻网网友徐先生当场定下一套房，下图为徐先生正在签团购协议。（点击查看团购详情）

新闻网网友徐先生当场认购适园雅居一套房源

    地处于交通商务区的阳光香蜜湖二期小高层房源在售，户型以119㎡、135㎡、137㎡为主，一梯两户，公摊14%-16%。目前正联合青岛新闻网推出独家5000抵94折团购，119㎡房源惠后均价不到9000元/㎡，137㎡房源惠后均价8100元/㎡左右。（点击查看团购详情）

    李沧商圈内中海国际社区3月底加推三期新房源，主推6#、11#、12#楼79-88㎡中小户型，还有部分125㎡大户型，均价10500-11000元/㎡，明年9月份交房。现与新闻网联合推出独家团购，最高可省5.7万，超高性价比令不少置业者选择一步到位。（点击查看团购详情）

    毗邻百年老路台柳路的海尔鼎世华府新一批房源即将开盘，B区5#、8#共300多套房源即将推出，户型面积以80、90㎡为主，均价9800元/㎡，青岛新闻网的独家团购活动即将展开，刚需置业者可重点关注。

    另外，此次看房车还顺路走访了位于高科园装饰城北侧的金光丽园项目，目前该项目已经交付。金光丽园18#现房精装公寓在售，产权为70年，46㎡户型均价15000元/㎡,86㎡户型均价16000/㎡。其中46㎡户型携手新闻网独家团购，参团即可享受5千抵5万的优惠，首付仅需5万起，另有一次性付款惠100元/㎡，前50名购房者送家电，老带新送物业等优惠。（点击查看团购详情）

    【黄岛线】

西海岸新房全市最畅销 海景房团购优惠力度大

    “西岸新城”黄岛区2014年一季度以近5000套的成交量成为全市新房最热销板块，甚至远高于李沧、城阳等传统区域。区划调整后的一年多时间里，黄岛区步步为营地展开建设。最引人注目的便是已开建的西海岸经济新区中央商务区，第二条海底隧道同步浮出水面，年底，东方影都“红毯秀”上来自世界各地的知名影星又让西海岸火了一把。这些利好也让新黄岛的房价“水涨船高”，原开发区唐岛湾附近的新盘早已摆脱6字头，价格一路涨到8000元至上万元不等，但与主城区的海景房相比，这里仍具有价格优势。

黄岛线看房车人气旺盛

    黄岛线看房车首站到访的是紧邻隧道口的山海湾，该项目4期房源70-90㎡精装小户型均价11000元/㎡（含1500元/㎡精装）；5期58-160㎡毛坯户型，均价8800元/㎡。另外5期8#景观楼王应市加推，将于4月中旬开盘。全部在售房源携手新闻网独家团购，5千抵94折，送车位，首付14万起、总价46万即可。

    海信凤凰金岸2期阳光里1#2#4#尾盘在售，目前剩余房源主要位于顶层底层。3#85-130㎡新品携手新闻网独家团购，均价8500元/㎡，5千最高抵6万。5#现已认筹，将于月底开盘，认筹可享受2万抵5万的优惠。在看房现场，不少网友表示信赖本土房企海信品牌，当场留下了意向登记。（点击查看团购详情）

    同位于安子片区的唐岛海岸2#3#高层在售，户型区间92-150㎡的套二套三，携手新闻网推出5000抵94折、送车位的优惠。其中92㎡套二户型最低可享受85折优惠（不送车位）。优惠后起价7700元/㎡、均价8500，总价70万/套。（点击查看团购详情）

    唐岛七星一期86-158㎡套二套三现房在售，新闻网独家团购9600元/㎡起价，最高直降36万元。稀缺70年产权住宅，步行200米直达唐岛湾，享无遮挡海景视野。（点击查看团购详情）

    南临滨海大道，北依小珠山的海景大盘建邦听海，规划建设滨海高档别墅和海景住宅，别墅面积230㎡、306㎡、320㎡，均价18000-20000元/㎡。另外，1.2期高层将于5月份推出，面积91-141㎡的二居三居携手新闻网推出独家团购，5000最高抵6.5万。（点击查看团购详情）

    黄岛区政府旁的万达东方影都一期公寓和商铺于去年12月14日开盘，开盘销售火爆。2期公寓和商铺现在认筹中，其中公寓40-76㎡、商铺110-300㎡，预计4月中旬开盘。

    最后一站看房车去了保利海上罗兰，根据置业顾问介绍，203#206#211#217#212#216#共6楼座在售，80-140㎡高层，新闻网独家团购7500元起，6000最高抵8.5万。此外，别墅户型300㎡起，2万最高抵50万，30-170㎡商铺1万最高抵95折。

【城阳线】

北岸新城惜夏板块处价格“低谷” 生态宜居新城6字头

    “北岸新城”城阳区一季度共卖出4111套新房，位列全市第二。如今城阳中心城区日益繁华，房价早已过万元，但放眼望去，东侧的惜夏板块仍处低谷区，6000-7000元/㎡的低价中小户型吸引了不少手头资金有限的刚需置业者来此安家，天然的山景资源使得这里成为生态宜居新地。

城阳线看房车实拍

    城阳线看房车走访的第一站即为夏庄的伊顿阳光。5月，伊顿阳光洋房产品将首次面世，房源6、7、8#楼座，户型90-120㎡，南北通透，全明设计，共120套，价格预计7500元/㎡左右。新闻网独家团购交3888元可享95折钜惠。另外，2.1期24#、25#、18#三栋小高层热销中，户型面积80-130㎡，均价6800元/㎡，现享受首付3.8万、总房款2万抵4万优惠。

    地处东方城购物中心、李村商圈、城阳商圈三商圈之中的水青花园，主推小高层25#、28#、30#、39#楼座房源，户型面积65-107㎡，新闻网团购可享受5000抵96折独家优惠，团购房源交付时间为2015年12月31日。值得一提的是，项目将于4.13限量推出30#楼座65㎡“微两居”，方正客厅带南向阳台，双南卧采光极佳，新闻网团购96折优惠，目前火爆认筹中。（点击查看团购详情）

    万海惜福时光位于城阳区王沙路，将于4月12日首次开盘，一期房源为小高层2#，多层电梯洋房4、6#，小高层户型面积为68-88㎡套二，价格4980-6000元/㎡；多层洋房户型面积95-105㎡套二套三，价格5980-7300元/㎡；其中2#共14层，2层底商，电梯可直通停车场。电梯洋房4、6#均为6层带阁楼，赠送空中花园，一层加负一层送下沉式庭院。

    黑龙江中路的华胥美邦三期拾光团购项目包括24、27#户型55-90㎡刚需小户，以及央璟11、12、16、17#楼座128㎡改善三居，起价6500元/㎡。通过新闻网团购5000抵300元/㎡起价6500。（点击查看团购详情）

    一下午的看房时光很快结束了，回程路上，网友们各个满载而归，他们或是当场收获了梦寐以求的“新家”，或者收集到心仪楼盘的最新信息。再次提醒广大网友，楼市旺季“银四”已经到来，众多新盘已经开盘面世，青岛新闻网独家团购房源丰富、优惠多多，急需置业安家的网友们可以持续关注房产频道、参加免费看房车实地看房。【最新一期看房车报名>>】（记者 王婷婷 王爽）

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