走访市北区重点商务楼宇项目 感受大青岛经济发展格局下的楼宇经济

【卓越大厦】

    就在青岛市CBD规划中将把市北区建成集行政办公、餐饮商贸、商住及文化娱乐为一体的国际商务中心区的消息刚刚发出不久，有着国内商务地标之称的卓越集团就紧随其后在市北区CBD核心地块接连拿下两宗商业地块，立志打造岛城新的城市商务标杆。已经建成的卓越大厦就是其中之一。

    卓越大厦位于市北区延吉路，地上总建筑面积约3.2万㎡，由1栋塔楼和3层裙楼围合而成。项目由写字楼和商业构成。据了解，该项目写字楼部分均价在23000元/㎡左右，目前已经售罄。

    此外，距离该项目不远处位于敦化路的卓越世纪中心项目同样也是卓越集团同期在市北区拿的商业地块。记者在走访中了解到，该项目共有4个楼座，均为写字楼。目前该项目已于去年年底推出了3号写字楼项目，其余三个楼座目前仍在紧张施工当中，其中正在出售的3号写字楼均价稍低于距离其不远的卓越大厦，为17000元/㎡—21000元/㎡之间。

    说到卓越在市北区CBD的这两个项目，不得不提的则是他们共同的“邻居”——市北区万达广场。市北区万达广场是青岛中央商务区成功引进的第一个大型城市综合体项目，以该项目为中心在该区域聚集的佳世客、星巴克等世界500强企业，以及国内知名企业万千百货、国美电器等商业项目有力地证明了城市综合体的吸引力。如此众多商业项目的陆续进驻和发展同样为该区域吸引了超高的人气。

    此外，自卓越世纪中心穿过万达广场即到延吉路。而延吉路是市南区市北区的行政分界线，从地理位置上来看卓越世纪中心距离市南区仅一路之隔，从卓越世纪中心5分钟车程即可至香港中路商圈，优势显而易见。

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