独家走访：老四方迎新契机 橡胶谷二期老企业变身科技园 区域将形成新格局

科大都市科技园二期规划出台 地块内各企业仍在作业

    绕过青岛科技大学向西北方向行走，便是近日青岛市规划局公示的“科大都市科技园二期”地块，根据最新的公示显示，科大都市科技园二期片区位于郑州路以北、商丘路以西、舞阳路以南、以东区域内。

科大都市科技园二期规划地块内各企业暂未搬迁仍在继续作业

    目前片区内的地块包含有青岛机械房地产开发公司、青岛振兴起重安装有限公司、青岛第四印染厂、山东省轻工业供销总公司青岛分公司、青岛海润自来水集团有限公司5户企业6宗地块。记者走访发现，目前这些企业绝大部分并没有启动搬迁计划，各企业仍在原厂址按部就班地继续作业。

青岛凤凰美昊印染有限公司部分楼座被用作孵化中心办公楼

    二期项目最西侧地块为青岛凤凰美昊印染有限公司，这也是二期地块中最靠近市区主干道的企业，目前该企业厂房仍在开工当中，而部分办公楼已被用作科技园西孵化区和大学生创新创业孵化基地的办公楼。由印染厂继续向东北方向行走，便是舞阳路，记者看到，短短的舞阳路上，分布着青岛振兴起重安装有限公司和山东省轻工业供销总公司青岛分公司两家企业，目前这两家企业厂区内都摆放着齐全的设备，工人师傅也在加紧工作当中。

    继续向东行走，记者先后看到了青岛华德仪表工程有限公司和润万家自来水物资工程有限公司，与之前的三家老企业一样，这两家企业也并没有搬迁计划，进出厂区的车辆络绎不绝，远处还能听到工厂机器作业发出的轰鸣声。在舞阳路的最东侧、软控研发中心北侧地块记者发现了一栋已竣工的写字楼，该写字楼紧邻橡胶重点实验室，据驻守在工地写字楼的工人介绍，该写字楼应该归属于橡胶谷，楼座主体已经竣工，还没有投入使用。

青岛科技大学科技园二期紧邻跨海大桥引桥工程

    青岛科技大学科技园二期地块紧邻跨海大桥引桥，目前跨海大桥仍在进行工程收尾工作，工人师傅正在开始管道铺设和地面平整作业。由于橡胶谷地处新市北区和李沧区交汇位置，所以该项目已不仅仅只是国家级科技孵化产业园区，对于将老四方和老市北重新合并的大市北区经济发展而言，更具有举足轻重的推动作用。

    2013年，在“青岛市北区发展战略说明会暨招商项目推介会”上，市北区区长张杰曾介绍，在未来五年，市北区将全面构建“一带突破，双核引领、三区集聚、四轴展开、多园支撑”的空间布局，着力打造商务中心、创新高地、文化客厅、蓝色新岸、宜居家园，加快建设高品质宜居幸福城区，在“三区集聚”中则重点提出科大都市科技园的建设，带动城区北部改造提升，壮大科技创新能力。

    作为岛城产业地产的典型代表，科大都市科技园一期的成功招商和百余家名企机构的进驻，为这片以老工业为主的片区带来全新的发展转折点和动力。此次二期规划的公示出台，意味着在不远的将来，这片以最新高科技产业为主的地块将更加丰富和完善，形成以橡胶产业为特色的全新片区。（记者 王奕婧）