[摘要] 4月24日下午，青岛经济技术开发区管委副主任明秀云做客青岛新闻网民生在线，以“共创宜居幸福的美好新区”为主题与广大网友进行了在线交流
开发区管委副主任明秀云做客民生在线
新闻网讯 “老黄岛石化区将搬迁”“9个老旧小区今年整治”“嘉陵江路第二小学9月投入使用”……4月24日下午，青岛经济技术开发区管委副主任明秀云做客青岛新闻网民生在线，向广大市民网友透露了许多开发区未来发展大规划。
老黄岛石化基地及周边将搬迁 改善前湾港环境污染
老黄岛石化区企业搬迁涉及面比较广，社会各界广泛关注。早在去年底，黄岛石化区12家油品物流企业就已与开发区管委、董家口管委、青岛港投集团签署搬迁框架协议，计划力争于2015年年底完成搬迁。据明秀云介绍，为优化黄岛石化区及周边区域功能规划布局，目前已启动黄岛石化基地及周边区域重大功能调整的规划修编工作，待规划完成后，将根据规划情况优化搬迁方案，开展拆迁改造工作，部分现有油品物流企业罐区和输油管线将率先启动搬迁
针对前湾港的粉尘污染问题，明秀云答道，随着董家口港区的建成和投用，前湾港矿石业务正在逐步向董家口转移，青连铁路建成后，火车转运量将大部分转移到董家口港区。同样位于前湾港的恒佳塑业刺鼻的喷漆气味一直没有解决，开发区管委正在协商沟通，计划整体搬迁该企业。
黄埠岭安置区年底完工 红石崖新安置楼6月开工
伴随着西海岸经济新区的建设，老黄岛数个旧村庄拆迁改造，原先的土著居民热切期盼着安置房早日建成，住进明亮宽敞的新房。
其中东盐滩安置区正在办理竣工验收，供电公司正在进行供电线路的配套，待工程完成后进行分配。山里安置小区高层正在组织竣工验收，计划今年8月份交付使用。位于滨海大道北侧、峨眉山路西侧的花科子安置区规划建设住宅多层5栋（共156套），高层住宅2栋（共195套），社区办公楼1栋，商业1处，停车位369个，年底前多层、高层安置楼主体施工完成。八里庄安置区占地120.24亩，目前基坑土石方开挖及基坑支护工作已完成，已发布主体工程施工、监理招标公告，年底前多、高层安置楼主体完工。黄埠岭安置区目前进展比较顺利，工程主体将于2014年底完工。
红石崖新安置楼选址在红石崖边防派出所以西，正在办理招投标手续，预计6月份开工建设，2015年6月实现回迁。积米崖村剩余48套村民安置楼选址在北港路以南，灵港路以西地块，2014年上半年开工建设。周家夼、高家台社区安置区占地102.6亩，规划建设高层安置楼11栋（30层1栋，26层2栋，11层8栋），安置607户，目前正在办理前期手续，设计方案正在报批，规划方案审批后将立即启动安置楼建设工作。
南岛小镇项目规划建设安置楼87栋，项目总投资约为26.5亿元，目前，该项目多层安置楼平均完成4-6层，高层安置楼平均完成1-3层。计划多层安置楼2014年底进行施工建设，2015年6月份交付使用；高层安置楼2015底进行施工建设，2016年6月份交付使用。
2015年完成老城区楼院整治 北海花园6月底改造完工
旧城改造也是西海岸经济新区建设的重要一环。明秀云对黄岛老城区楼院楼体整治工程进行了详细介绍，目前崇明岛路等4条道路沿线、黑山东小区等6个居民小区以及刘公岛路以北五个小区已实施整治，今年将完成海南岛路等4条道路沿线和海坛岛街小区等5个居民小区整治。老城区未整治的高岛路、唐岛路等五个小区115栋居民楼和长兴岛街、唐岛路两条道路沿线已列入整治前期计划，剩余其他未整治居民楼将于2015年完成整治。
长城路老旧小区于2012年开始改造，目前已整治两批，2014年计划对东小区、环宇小区、北苑小区、华宇新村、建安小区、嘉陵江小区、长江新村、官厅小区、旺海山庄等9个老旧小区进行楼院楼体整治，当下正在进行初步方案设计工作，计划2015年4月完成施工任务。
一位网友提问：“黄岛对一些受灾区域的小区怎样进行整治？整治的范围有哪些？”明秀云答复，开发区将投资8000余万元对受灾区域的北海花园、盈泰家园、岳都海景、千业家园、圣海山庄、柳沟社区、盐滩社区、后湾社区等8个小区进行环境美化工作。主要包括道路系统整合、雨污分流改造、景观环境提升等内容，将改造总面积约47.8万平方米，其中管线改造约1.1万米，道路及硬质铺装改造约14.5万平方米，绿化提升约12.1万平方米。目前工程已进入工程建设阶段，预计2014年6月30日前完工。
世园会分会场设在银沙滩植物园 积米崖添文化休闲场所
西海岸沿海建起数个滨海公园。2014世园会五大分会场之一便是唐岛湾的银沙滩植物园，西海岸分会场各项活动将于5月1日—10月7日在开发区唐岛湾公园举办。活动以“海上世园会，活力唐岛湾”为主题，以唐岛湾为引领，联动区内各大特色景区（点），策划举办海岸骑行、家庭亲子、海上游乐等一系列主题活动。建于1987年的海滨公园由于建成年限比较久，目前正在进行翻建，预计年内能够投入使用。
在区域大配套建设方面，安子居住区的绿化配套工程已完成方案设计，并于2014年3月28日通过审批，待完成工程招投标后，就可进场施工。片区的亮化工程正在进行施工，目前已完成路灯基础施工400个，路灯安装完成201盏，计划上半年全部安装并通电。此外，灵珠山福满园小区、古风街住户集中供热问题已经列入全区尚未集中供暖老旧小区改造计划，有望能在今年予以解决。
嘉陵江路第二小学9月投入使用 两所幼儿园今年招生
教育方面，嘉陵江路第二小学9月份投入使用，正式报名前将会网上公布招生范围及相关事宜。本区户口以孩子父母自有居住房产相对就近入学，不以租住地划片入学。若在开发区无自有房产需到房产交易大厅开具无房证明，以落户地址划片入学。黄埠岭安置区周边规划配套建设黄埠岭小学，以解决孩子入学问题。
两所幼儿园将在今年招生。薛家岛安子、向阳社区配套建设一处规模8个班的幼儿园，目前幼儿园装修及内配工作正在进行，待工程达标后将招生入园。开发区第一幼儿园2014年招生办法将按照青岛市教育局幼儿园招生工作相关要求制定，方案出台后，向社会公开发布
此外，青岛中央音乐学院附属中等音乐学校青岛市教育局已经批复，目前正在积极筹建，今年没有招生计划。
疏港高架10月底竣工 5条公交连接开发区胶南
道路方面，疏港高架工程是满足前湾港南港区配套、完善前湾港南港区疏港交通及保证前湾保税港区封关运营的重要工程，涉及面也比较广，目前，工程已完成总工程量85%左右，预计于2014年10月底竣工。积米崖一号线等四条道路已列入2014年固定资产投资计划，目前，正在进行测绘、勘察等前期工作，预计今年下半年可开工建设。
青石湾社区进村道路破损严重，预计近期开始施工改造，维修后，将彻底改变道路原有状况，更加方便沿路社区居民出行。黄埠岭安置区南侧的珠宋路是小区和周边配套道路，于去年9月份开工建设，目前工程已经完成过半，争取在安置房交付前完成施工，方便小区居民出行。
区划调整后，原开发区与老黄岛合并成为一家，公交线路进一步优化。目前东区与西区已开通直达公交线路5条，其中主城区2条，分别是薛家岛办事处至德泰利群购物中心的公交37路、西海岸汽车总站至西海岸医疗中心的308路；其它区域3条，分别是隐珠北高家庄至积米崖大岔口的202路、隐珠北高家庄至保税区的203路、西海岸汽车总站至王台的509路。新划入开发区的片区公交出行问题已列入开发区今年的民生实事，具备公交车通行条件的村居将于2014年全面实施村村通公交。
未竣工就交房属违法 人防工程可用作商铺
作为岛城新兴城区，黄岛新建楼盘日益增多，访谈中有不少关于建设项目及开发商的疑问。针对部分小区未取得竣工验收备案证就通知业主收房的行为，明秀云认定属违法行为，为体现公开、透明的原则，接受社会各界的监督，开发区实行住宅工程竣工验收前公示制度，广大市民可在验收新房前登陆开发区建设信息网查询，一旦发现违法交房问题，经查属实的，将会根据《山东省建筑市场管理条例》有关规定，对建设单位给予行政处罚，并督促其尽快达到竣工验收备案条件。
很多开发商把建好的人防工程当作车位或商铺出租，业主质疑这一行为，明秀云答道，根据《人民防空法》规定，在不影响其防空效能的情况下，开发商建设的人防工程可以对外租赁，既可以当停车场，也可以当商铺使用，但同时要承担维护和管理义务。
住宅也可用作经营场所，但应是非生产类、无污染、不扰民的经营项目。如想办理《营业执照》，除提交住所使用证明外，还要提交住所所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。
【其他问题】
网友1：晨光园市场今年是否进行整治？
明秀云：晨光园市场（含黄岛商城）整治已经列入2014年固定资产投资计划，整治内容包括楼体外立面粉刷、破损窗户维修更换、屋面防水处理、室外地下管网改造、更换电线、绿化提升、路面硬化铺装等，目前该整治工程已完成测绘工作，正在进行工程设计和施工、监理单位招标工作。
网友2：天泰小区前面的烂尾楼有何规划？
明秀云：该项目由山东荣祥房地产开发有限公司开发建设，施工单位为青建集团股份有限公司，双方因为合同纠纷和工程款纠纷停工至今，目前，双方已基本达成一致意见，正在委托鉴定过程中，待鉴定完毕且完成结算后即可复工。
【延伸阅读】
跨海大桥、海底隧道通车后，“再造一个青岛港、再造一个青岛主城区、再造一个青岛经济总量。”这样一句响亮的口号传遍了东西海岸，自此青岛西海岸的发展也驶上了快车道。
2014年，青岛西海岸发展规划中又有那些大动作呢？4月23日，中共黄岛区委常委、常务副区长李红兵同志做客青岛新闻网民生在线。围绕围绕“改善社会民生，增进百姓福祉，共建幸福美好新区”为主题和网民进行在线交流。并重点回答了市民网友们提出的区划调整后道路交通建设、旧城改造、老企业搬迁等八大热点问题……（点击查看新闻）
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