[摘要] 银四尾声的土地市场再次活跃了起来，近日，北岸新城两宗地块登台即将拍卖。根据青岛市国土资源局和房屋管理局发布的公告
地块详情指标
新闻网讯 银四尾声的土地市场却突然活跃了起来，近日又有喜讯传出：北岸新城两宗地块即将登台拍卖。根据青岛市国土资源局和房屋管理局发布的公告，城阳中心城区两宗住宅地块上市，这两宗地块一宗位于万科魅力之城旁、一宗位于新青威路上，总土地面积近55231.4㎡，建筑面积95479.8㎡，竞买保证金高达1.2亿。
根据公告，编号QDCYP-2014-4-1地块位于城阳街道新青威路西、崇阳路南的位置，占地面积52572㎡，规划建筑面积84903.8㎡，土地功能为城镇住宅用地，出让年限70年，起拍价格1401元/㎡，竞买保证金1亿元。规划指标方面，1＜容积率≤1.7，建筑密度≤25%，绿地率≥30%。另外，划拨土地部分配建保障房69套，土地面积2628.6㎡，建筑面积4478.6㎡。
编号CYP-2014-4-1地块大致位置图
从地理位置上看，该地块位于崇阳路、新青威路、青银高速、正阳路等多条市政主干道路的包围之中，不仅出行便利，沿街的风景也十分优美。2014年，自新一轮市容环境整治活动开展以来，政府总投资6700万元进行5大绿化工程，总绿化面积约169亩，城阳街道又焕发新的光彩。而就在项目旁的新青威路市民运动长廊项目正在进展中，预计今年10月份完工。
此外，该地块还紧邻大北曲商圈，家佳源、利群购物广场等，商业氛围浓厚，生活在此可享受到购物便利、时尚生活。周边成熟社区较多，康馨苑、桃源居、向阳小区等都已入住多年，居住氛围较浓。距离该地块最近的新盘——中冶圣乔维斯目前也已经售罄，二手房售价逼近万元线。
编号CYP-2014-4-2地块大致位置图
编号QDCYP-2014-4-2地块位于文阳路以南、中轴东侧，土地面积5288㎡，规划建筑面积10576㎡，拍卖起叫价1819元/㎡，竞买保证金1920万元。规划指标方面，1＜容积率≤2.0，建筑密度＜25%，绿地率35%。
从地图上看，编号QDCYP-2014-4-2地块位于城阳区规划公示厅旁，山城路、文阳路、文阳路环伺周边，交通方便。万科魅力之城、弘通漫城、海棠苑等社区在地块500米范围内。另外，地块北侧距宝龙城市广场不过1000米，南侧距观光游憩公园——世纪公园也不过500米的距离，也算得上是城阳区少有的“黄金地角”。
据悉，本次拍卖会将于5月15日在城阳区土地矿产交易大厅举行。（记者 王爽）
