[摘要] 近日，即墨市国土资源局发布公告，位于蓝色硅谷核心区温泉镇中心的两幅旺角旺地已于4月25日被拍出
两幅拍卖地块成交详情
新闻网讯 近日，即墨市国土资源局发布公告，位于蓝色硅谷核心区温泉镇中心的两幅旺角旺地于4月25日成功拍卖。根据成交公告，两幅地块分别被青岛溢德鑫房地产开发有限公司和青岛海业芳达置业有限公司2家本土企业收入囊中，两幅地块的成交总价均突破亿元。
两幅拍卖地块大致位置图
根据土地成交公告，此次成功拍卖的两宗地块均位于青岛蓝色硅谷核心区域，大田路以南、温泉一路以北、芭东路以东、麒麟东路以西，处温泉镇中心位置，两幅地块用途均为中低价位、中小套型普通商品住房用地。
其中1号地块编号为JY14-20，土地面积为57215㎡（5.7215公顷），规划建筑总面积62936㎡，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，出让年限为70年，拍卖起叫价1478元/㎡。最终，该地块被青岛溢德鑫房地产开发有限公司以14632.62（万元）的总价拍得；2号地块土地编号为JY14-21，土地面积63805㎡，规划建筑70185㎡，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，出让年限为70年，拍卖起叫价1478元/㎡。根据成交公告，该地块被青岛海业芳达置业有限公司竞得，土地成交总价15356.478（万元）。
随着蓝色经济的发展和蓝色硅谷建设开发大规划，蓝色硅谷不仅是高新区的产业聚集地，也将成为重要的居住地。蓝色硅谷核心生活圈建设现已启动，温泉河、南泊河景观整治日前已经开工，主题公园开建。温泉镇新建、续建13条道路，莱青路、大田路的绿化带进行了升级改造，生活环境、配套设施在不断地完善。目前，温泉镇已有天泰、芭东，海信、青建等大型房企开发的高端住宅项目入驻，成为岛城北部城区高端居住区。待本次拍卖的两幅地块项目完工后，预计将为该区域提供售价更为亲民的新楼盘。
交通方面，目前蓝色硅谷正在加快与主城区链接，根据 《青岛蓝色硅谷发展规划》，区域内将规划建设“两纵两连”的交通网络，蓝色硅谷核心区中心汽车站，也将增设至主城区、即墨城区的公交线路，优化调整高新区、崂山科技城公交线路，实现与主城区无缝衔接。
