[摘要] 短租市场已开始“摩拳擦掌”步入预热期。近日，新闻网记者走访青岛十九中、九中、湛山、石老人等短租房热点区域了解到，不少“五一假期”短租房源已进入市场
短租房挂出“世园牌” 东李片区率先火热
世园会周边短租房火爆
迷人的海岸线是青岛旅游的名片，也因此造成短租房“南热北冷”、价格“南高北低”的现象。回顾往年短租房市场行情，李沧区日租房基本维持在百元以内的水平，也未形成如湛山、石老人等这般的热点区域。随着青岛火车北站正式启用，特别是2014青岛世界园艺博览会的开幕，在短租市场低调许久的李沧片区正借世园东风迎接“华丽转身”。
经过近几年的发展，东李片区已经形成不少成熟社区，也为短租市场提供了大量房源。据记者初步统计，目前市面上近一半与世园会相关的短租房源集中在九水路、金水路区域，虽然价格与市南、市北基本持平，但这些房源多为新房，装修更精致，坐落世园会周边成为其它区域房源无可比拟的优势。
“我的日租房信息发布没两天，三间房已经全部订出去了。”春和景明小区业主崔先生告诉记者，目前世园会周边经济型酒店比较少，他正是看中游客对低廉住宿的需求，索性将他的房子改成家庭旅馆，三间卧室单独出租，日租价格仅为78元。“我这房子不仅价格低，还是精装修，出门坐公交到世园会就几分钟，想租不出去都难。”崔先生称，由于世园会刚开幕房租定价并不高，随着游客越来越多他会酌情提高房价。在春和景明及周边小区，将自住房改成家庭旅馆的业主不在少数。
青岛世园会着实为青岛短租房市场添了一把“猛火”，虽然距离世园会较远，但这些区域的短租房并不甘于李沧区域“一枝独秀”，想尽办法抱世园会“大腿”。如CBD万达，依靠世园专线途径优势，纷纷打出“世园牌”，更有业主推出“持世园门票入住立减10元”优惠。石老人区域有短租房业主推出了“入住帮订世园门票”服务。
