[摘要] 根据最新统计数据显示，红五月青岛土地市场的战绩还是“可圈可点”的，全市各区市共30
尽管2014年初以来，楼市的变化并没有影响青岛土地市场的温度，但是往年那些多家开发商争抢新地块的景象也是好久未见。根据最新统计数据显示，红五月青岛土地市场的战绩还是“可圈可点”的，全市各区市共30幅土地集中上市，尽管数量不如“银四”，但供应总面积高达233.58万㎡，环比暴涨128%；成功交易25幅地块，总建筑面积超200万㎡，“吸金”12.58亿元，碧桂园、海尔等大牌地产商也纷纷在这个五月出手拿地。
5月青岛推地30宗 市区仅2宗、近郊远郊“占大头”
根据统计数据显示，除工业、仓储用地外，5月岛城共有30宗住宅、商业、办公地块上市，但主城区的黄金地块仅有不过2宗，其他28宗地块来自近郊、远郊，即墨、胶州、莱西等地的新地块均“榜上有名”。
主城区的两宗地块，一幅位于老四方的小水清沟，毗邻被誉为青岛市新中心的新都心区域，土地总面积为48543㎡，规划建筑总面积为121357.5㎡，商务金融和城镇住宅，竞买保证金为45909万元，接近4.6亿元，楼面地价拍卖起叫价为3880元/㎡。另一宗则属于东李世园板块，九水路南、习水路北、合川路东，土地总面积40828.3㎡，规划建筑126900㎡住宅用地，配建少量商服。该地块的竞买保证金为44415万元，超过了4.4亿，楼面地价拍卖起叫价为3500元/㎡。（点击查看新闻）
除此之外，5月上市的大多数地块都位于郊区。北岸新城有6宗地块应需入市。前三宗地块位于红岛经济新区核心位置，地块性质主要以商服和住宅为主，并配建不少于786套公共租赁住房，总建筑面积高达162214.1㎡。另外3宗地块则以挂牌方式出让，均位于红岛经济新区与高新区交界，土地类型除了有商品住房用地，同时还配建人才公寓和不少于610套的公共租赁住房。
西海岸土地市场5月表现欠佳，仅有老胶南滨海公路北侧、柏果树河东侧三幅地块同天出让，全是纯商服地块，总建筑面积高达142329.05㎡。特别值得一提的是，有一宗地块单幅建筑面积就超11万㎡。
即墨方面，由于“古城改造”工程的不断推进，9宗“两改”拆迁地块上市。6宗地块为住宅地块，配建部分商业，其余3宗均为纯商业用地，总面积272471㎡，规划建筑总面积为377698㎡，竞买申请金为8261.7398万元。据记者了解，这9宗古城改造地块，将遵循“修旧如故”进行改造，同时融入现代元素，建筑一座延续千年历史文脉和娱乐、餐饮、宜居的“人气古城”。
新机场落户胶东之后，胶州的土地市场愈发火热了。胶州市政府北侧共7宗地块集中供应，包括胶州市中心5幅地块和开发区2幅地块。此次出让的地块多以住宅和商业两种业态为主，地块周边有胶州市第三人民医院、新世纪购物中心、胶州市第十中学、胶州市博物馆等，教育、医疗、商业配套设施成熟完善。沈海高速、胶州东路、福州北路等多条主干道环伺周边，交通条件十分便利。（点击查看新闻）
5月的莱西犹如一匹黑马一路飘红，多次跻身在全市新房量排行榜。土地市场方面也成功摆脱低迷状态，北京路附近、草泊沟附近各有一宗地块上市。土地用途为中低价位、中小套型普通商品住房用地，总面积80214㎡，总建筑面积超10.6万平方米。
