[摘要] 城阳大北曲商圈内再添一处住宅区。昨日，记者从青岛市规划局了解到，城阳街道新青威路西、崇阳路南的金日唐郡项目首次环评公示
新闻网讯 随着青岛市民选择“北上置业”的越来越多，城阳区的大型高端楼盘也频频问世。昨日，记者从青岛市环保局了解到，位于城阳街道新青威路西、崇阳路南的金日唐郡项目首次环评问世，根据最新的规划，这里将建成一座总面积超过13万平米的高端住宅区。开发商不仅宣布要将此项目打造成为容积率仅1.7的低密度生态公园系产品，更配建2115㎡商服，满足未来业主生活需求。
根据环评公示，唐郡项目位于城阳区中心区东部，由青岛金日阳光置业有限公司开发。北侧紧邻城阳街道大北曲小学，南面为规划中的体育公园，西侧为已建成的青岛啤酒TAHA居住区，东侧为规划的城市防护绿带及新青威路。项目总占地面积52572.05㎡，规划总建筑面积132732㎡，容积率1.7，其中地上建筑面积89372㎡，包括住宅建筑面积87257㎡，商业及服务设施建筑面积2115㎡；地下建筑面积43360㎡。
另外，地块北侧与南侧均与城市主干道相邻，北临崇阳路，南临规划中的富城路。地块内地势呈梯形分布——南高北低，高差3米。
金日唐郡大致位置图
城阳大北曲商圈周边实拍图
根据记者追溯，金日唐郡所在地块编号QDCYP-2014-4-1，是在4月中旬挂牌上市的，5月中旬正式走上拍卖台，被金日阳光置业公司以底价轻松收入囊中，成交总价为11895.0024万元。该项目金日置业沉寂多时后的首个项目，因此各方面准备工作都十分迅速，时隔半个月后，该地块规划就借环评正式面世了。
作为本土开发商，青岛金日置业有限公司成立于1998年初，经过十余年发展逐步成长壮大并组建成为综合性集团公司，成功开发建设了金日喜盈门小区、金日新村、金日明阳花园、金日商业街、金海湾商贸区、金日家园、枫情小镇等一系列高品质的精品项目，这些项目都集中在城阳区，金日唐郡项目作为金日置业成功开发了30万㎡金日紫都项目后的又一力作，将被重点打造。另开发商相关负责人介绍，因该项目所在地块紧邻城阳市民运动长廊、水上公园，届时可能会被打造成为城阳核心区不可多得的低密生态公园系产品。
近几年金日地产力作——金日紫都花园洋房实景图
从地图上看金日唐郡项目所在地理位置绝佳，处于多条市政主干道路的包围之中，且靠近由家佳源、利群、红星美凯龙组成的北曲商圈，商业氛围良好，生活购物方便。周边幼儿园、小学、初中等教育资源极为丰富，教育资源丰富。距离城阳人民医院5分钟，距城阳世纪公园8分钟，可以满足人们生活、教育、医疗、休闲等全方面的要求。而时光里、青啤TAHA、万科城市花园等新建小区都已经入住，二手房价也攀升至万元线上下，已经成为城阳区“高端豪宅”聚集地。（记者 王爽）
