[摘要] 青岛作为无数不多的清凉城市再次吊足了游客的胃口，尤其伴随着高考、中考的结束，不少外地考生也把青岛作为旅游首选地，一股外来的强大人潮空降岛城
专家：青岛短租房市场渐规范 前景广阔公寓"借东风"
短租房火热公寓借“东风”畅销
“青岛短租房市场兴起了大概有4年时间了，最初是在网络上散乱的进行出租，房源数量也相对较少。而现在不少专业短租房机构及房屋中介都将短租房作为夏季主打租赁产品推出，还对它们进行统一的标准化管理，如此一来大大地增强了短租房的竞争力”。科威不动产青岛区总经理孙杰告诉记者，青岛短租房渐渐“规范”后，完全有能力从节日需求市场中分一杯羹。
“其实前几年公寓产品卖的并不好，投资者并不能找到这款产品固定的赢利点。但从2011年以后，青岛短租房市场的潜力被越来越多的置业者所认可，加上不少楼盘推出了包租、返现等业务，公寓市场销量也出现涨幅。特别是市区一些相对核心的位置，以及黄岛沿海、城阳中心区，公寓基本是供不应求，市南沿海公寓产品单价近3万元仍不乏顾客。”太平洋商业地产部经理郝银广说道。
【记者手记】
短租房的出现缓解了酒店紧张局面，让来青旅游者有了更多、更好的选择，对于房东来说也有了更高的收入，达到了双赢的效果。但是，短租房频繁地更换住客，难免会存在一定的不安全因素，房东要提高警惕，对每一个住房者都要谨慎对待，杜绝不法分子趁虚而入，租房者也要提高安全意识，贵重物品最好随身携带，安全、开心地度过一个美好的假期。
此外，不少短租房在租赁流程上仅收租房款，至于租房的押金多少则由游客和房东自行商量，而且多数短租房也明确注明了没有发票，这给游客日后的维权带来极大的麻烦。所以在入住短租房前，首先应确定房东的身份，其次必须要签订正式的租房合同，并将可能出现的问题写入附加合同进行双方签字。（记者 于灏源 实习记者 刘晓东）
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