[摘要] 眼见2014年已经过半，房价也似乎在一路疾驰中踩了脚刹车。在“观望气氛”和“泡沫论”的双重影响下，一百万在青岛究竟能买到什么样的房子？青岛新闻网记者于
百万购房款市北可选小两居 新都心房源紧张公寓热销
市北区
在市南区房价高的摸不着边儿时，仅次于市南区的老市北区就成了购房者热捧的区域。由于交通的便捷以及主城区的地位，老市北区的房价在近年来也是涨速飞快，但值得欣慰的是，一百万元购房款在老市北区的选择余地宽了不少。位于市北区汉口路上的盛世豪庭目前均价13500元/㎡，而该项目目前与青岛新闻网联合推出团购优惠，可享受到12000元/㎡的低价。因此，一百万元购房款可以轻松实现一套80㎡左右的小户型。除此之外，位于市北区连云港路的民建大厦也于日前首度释放均价，14799元/㎡的价格也可以让百万购房款购得一套60-70㎡的“温馨小窝”。
而在二手房方面，一百万元所能购得的面积在60-80㎡之间，户型则以两居室为主。这些总价不过百万的二手房源多为市北区一些比较“年长”的小区，如浮山后小区、错埠岭小区等，比较适合作为首套房置业的刚需购房者。
新都心
近几年来大热的新都心片区虽然属于老四方区，但其住宅的售价及受关注度丝毫不亚于老市北区。占据城市中心区域交通网发达利好的新都心片区，拥有较为完善的生活配套，同时这里也拥有更多老百姓买得起的房子，一百万购房款在这里有了更多的选择。据记者了解，新都心不少项目都推出了小户型，例如保利叶公馆推出的60㎡的小户型，总价不到百万便可轻松购得；此外，青建太阳岛的loft户型总价60万起，一百万也可以轻松买到65㎡的小复式公寓。值得一提的是，新都心片区由于近年来销售火爆，不少新建住宅的小户型房源都已经销售一空，百万购房款可选择的余地正在逐渐缩小。
新盘挑选范围广，二手房也同样有着不少不错的选择。在青岛新闻网的二手房信息中记者看到，一百万的总价在新都心区域七八十平米的面积上自由选择。但不可否认的是，地铁的建设以及商业综合体的强势进驻，新都心片区二手房捂盘惜售情况较为严重，不少房主将所售房源撤下并开始“观望”市场，因此，一百万元想在新都心买到合适的二手房也需要耐心寻找。
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