[摘要] 昨日，国家统计局发布了2014年6月70个大中城市住宅销售价格变动情况。根据这份统计数据，整个市场局势彻底扭转，房价下跌成为主流
新闻网讯 昨日，国家统计局发布了2014年6月70个大中城市住宅销售价格变动情况。根据这份统计数据，整个市场局势彻底扭转，房价下跌成为主流。跟随“大队伍”的青岛房价也彻底进入下行轨道，房价连续第二个月环比下跌，同比涨幅比5月降了1.6个百分点。
淡季6月青岛房价继续寻底 环比跌幅扩大
“金三银四红五月”彻底泡汤，紧随而至的淡季6月更是哀鸿遍野。没有赶在旺季出手的购房者愈加迟疑，开发商努力促销使出浑身解数也是枉然。新房成交量沉入谷底，何时翻身尚未可知。
恶性循环之下，房价不断探底，最新的统计数据显示，2014年6月青岛新建商品住宅价格环比下跌0.6%，与5月份相比跌幅扩大0.5个百分点，连续第二个月出现房价下滑。与2013年6月相比，今年6月青岛房价同比上涨4.8%，虽然仍在上涨，但涨幅却“缩”了1.6个百分点。
从走势图中可以看出，今年上半年青岛房价环比、同比涨幅的最高点都出现在年初，环比涨幅在“挣扎”了4个月后抗不过冷市，进入“负增长”阶段；代表同比的蓝色线条更为直观，这六个月来一直在“溜滑梯”。
虽然二手房市场一向较为平稳，但在激荡不安的市场环境下，二手房价格也出现下跌迹象。据统计，6月青岛二手房价格环比降了0.4%，跌幅扩大0.3个百分点，同比去年小涨1%，涨幅缩小0.8个百分点。可以看出，青岛二手房价格即将回到一年前的水平。
从山东省各主要城市来看，各地的房地产市场整体都在下行，但三线城市的表现明显好过二线城市。省会济南与副省级城市青岛水平相当，新建住宅价格环比跌幅在0.6%-0.7%之间，同比涨幅不足5%；烟台、济宁情况稍好些，房价环比均下滑0.4%，烟台则成为了全省新房价格同比涨幅最高的城市。
北上广深一线城市“隐退” 厦门同比涨近一成全国最高
从全国范围来看，在上半年最后一个月里，70个大中城市中新建商品住宅价格环比上涨的城市仅剩8个，持平的城市有7个，价格下降的城市共计55个。不过同比来看，全国房价仍然在“稳增长”，上涨的城市有69个，最高涨幅从去年底的两成多跌至9.4%，让人有些意外的是，这一最高涨幅没有出现在北上广深一线城市，而是在厦门；仅有1个城市价格下跌，即为至今仍没回暖的温州，同比跌幅达5.3%。
二手住宅方价格环比上涨的城市有7个，最高涨幅仅为0.1%，几乎持平，下降的城市有52个，持平的城市有11个。与去年同期相比，70个大中城市中二手房价格下降的有8个，温州跌幅最猛，跌9.6%；上涨的城市有62个，最高涨幅出现在深圳，同比涨了9.1%。（记者 王婷婷）
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