[摘要] 2014年青岛第一批保障性住房经过近一个月的申购、登记、评分、公示后，于8月14日至8月30日开始办理入围市民选房手续，已入围市民可前往各项目处现场办理，每户家庭办理时间仅为10分钟。此次共15个保障房3616套房源仅8566户家庭登记，在选房首日记者走访项目发现，市
新闻网讯 8月14日，2014年青岛首批保障性住房正式开始轮侯选房，其中包括温莎郡在内的10个经适房项目和金水龙泽苑在内的5个限价商品房迎来了第一批购房者。据悉此次公开发售的15个保障房项目共计有3616套房源，吸引了8566户家庭登记申购。
记者昨日走访了其中部分项目目，了解各项目选房流程及相关事宜。在采访中，一些已经成功选房的市民喜上眉梢，纷纷表示期盼多年，终于申购成功，感受到了有家有房的踏实感。
市民选房重户型配套 “无房户”期盼早搬入新家
市民正在公告前自己研究各项目的户型图
在走访中记者了解到，昨天是选房开始的第一天，入围选房的市民多为“无房户”，虽然得知入围消息已过去几天时间了，但真正从“无房户”变身“有房一族”他们的心情还是很激动，“这么多年我一直在外打工租房，没想到五十岁了能住上新房，房子面积并不算太大，但有一套属于自己的房子感觉真好”，刚刚在温莎郡交完定金的杨女士喜悦之情溢于言表。
入围金水龙泽苑限价房的王先生虽然被告知于14日上午11点20时进行选房，但他还是提前两个小时来到项目申购现场，“我是无房户，考虑到日后能够照顾到家里的老父亲，就想选一套三居房”，王先生这样告诉记者，“目前李沧发展迅速，周边交通配套也日渐完善，现在更多关注房子的户型设计、公摊比例等方面”。
陪亲人一起选房的赵大爷正在仔细研究着公示板前各户型的相关信息，与王先生的想法如出一辙，他们选房的关注点也是户型本身，“花钱买房当然希望房子质量能够有所保障，户型的设计是否合理，朝向采光如何；社区周边生活配套是否完善齐备也都是我们考虑的关键因素”。
采访中记者了解到，不少入围市民目前的居住条件相对简陋，有的甚至是一家五口人挤在不足40平米的老房子里，想到以后住进新房的幸福生活，大家都不禁喜上眉梢，“买房之后再也不用挤在狭小的空间里了，有家有房，我们的生活质量自然就跟着提高了。”赵大爷这样告诉记者。替97岁高龄的老母亲来选房的陈大爷也坦言，申购成功后，自家老母亲不仅有一套可看海的固定居所，子女就近照顾起来也十分非常方便，“母亲有这样一个安享晚年的居所，对于我们儿女来说比什么都重要。”陈大爷对记者说。
每户家庭都有自己的选房时间 市民认可“人性化”选房流程
在选房现场记者看到，市民进入选房登记处后，首先是跟随工作人员敲定具体房源，然后上交相关证件材料并签订《房屋认购协议》，最后到会计处缴纳定金或可直接缴全价房款，若需要办理贷款的市民则需要与共同还款人一起到场办理相关手续。办理完选房手续后，工作人员会在选定房源展示板上贴上明显标识，以方便下一位市民选房。
由于选房机会只有一次，所以市民在选房时也十分小心谨慎，第一天并未出现材料不齐、或时间延误而无法选房的情况，为了避免此类事件发生，帮助市民选择适合房源，温莎郡的相关工作人员针对到场所需缴纳的材料证件也作出具体说明，“选房市民要带齐身份证原件、《申购通知书》、《登记回执单》及足够的定金”。
各项目现场工作人员正在帮助市民办理相关选房手续
工作人员在已选房源上粘贴明显标识
根据相关规定，轮候选房时间为8月14日至30日，每天上午8点至12点，下午13点至5点，每日限定人数，“每日规定申购选房人数为48人，每户家庭选房时间仅为10分钟”，金水龙泽苑相关负责人表示，由于每户家庭都规定了对应的时间节点，如果错过选房时间，则视为自动放弃。“温馨提示，每个入围家庭一定要牢记自己的选房时间，市民切记不可错过时间”。与此同时记者还了解到，金水龙泽苑目前仍有十几套剩余房源，手持《限价商品住房准予资格登记通知书》的市民可在本轮正式选房结束之后，直接来到项目售楼处现场办理买房手续，无需按分数排名，先到先得。
对于本次的选房流程，在场的申购市民表示非常认可，人性化的选房安排更让赵大爷赞不绝口，“我亲人已经跟随工作人员办理选房手续了，整个选房现场井然有序，10分钟的选房时间里工作人员全程协助，并认真解答我们提出的所有问题，这样既不耽误其他市民选房，也能帮我们选择到自己满意的房源”。
市民认可2014年保障房“新政” 愿自动放弃申购选房
8月初，青岛对住房保障工作进行重大调整，对申请方式、申请条件、审核程序、公租房租金标准确定等均做出相应调整。规定实行保障房统一申请、并轨运行，新增申请家庭主要面向公租房，符合条件的低收入住房困难户籍家庭申请住房保障时，不再区分申请房源类型，统一按照保障性住房进行申请登记。
在本次选房现场记者针对新政策的调整进行了采访，不少市民都表示知道最近政策出现了一些变化，并十分看好刚刚出台的保障房新政策，并有人表示若本次申购项目的户型设计、设施配套、区位发展等诸多方面不符合自身所需，他们可能会自动放弃选房资格，等待保障房并轨运行新政后，预备申请公租房以解决居住问题。
陈大爷对新政中保障房并轨运行及主要面向公租房非常认可，“老母亲腿脚不便，希望能选择楼层较低且采光较好的房源给老人居住，如果此次不能选择到合适满意的房子，我们愿意放弃本次申购，下次通过申请公租房为老人提供一个固定居所”，刘大爷这样告诉记者，“公租房不仅可以解决老百姓居住困难，同时日后也不会产生房产纠纷问题，所以公租房更符合真正需要解决普通百姓的住房需求”。（记者 陈通 王奕婧）
