[摘要] 近日记者从青岛市国土资源和房屋管理局网站了解到。位于西海岸辛安片区的一宗商住用地被本土房企成功“拿下”。该地块坐落于黄岛区黄河路以北
新闻网讯 近日记者从青岛市国土资源和房屋管理局网站了解到。位于西海岸辛安片区的一宗商住用地被本土房企成功“拿下”。该地块坐落于黄岛区黄河路以北，开拓路以东，属于辛安片区的核心位置，未来规划建设大型商业综合体。
地块基本情况
地块大致位置图
根据土地成交公告显示，该地块出让总面积：16268㎡，位于黄岛区黄河路以北，开拓路以东的位置，规划用途为商业金融用地，土地出让年限为40年，地块规划建筑密度小于或等于50%，绿化率大于等于30%。起拍价7446.677万元。在此次拍卖中，该地块被本土开发企业青岛华尔兹资产管理有限公司成功收入囊中，成交总价为：7446.677万元，为底价成交。
开拓路上商业稀缺
黄河中路上多数为早年兴建的居民住宅小区
从地图上看，这幅地块位于辛安片区的核心位置，芙蓉苑、兴宝苑、兴悦华城、星河嘉园等社区围绕，周边居住条件成熟。地块周边缺乏大型商业综合体，仅有位于黄河中路上的中泽购物广场为周边居民提供可以购物的空间。此次出让的地块预计可开发体量达4.067万㎡，商业占比100%。该商业体建成后将成为辛安片区最大的商业综合体，为周边居民休闲、生活带来便利。
