[摘要] 楼市限购松绑，银行贷款救市……种种利好刺激青岛楼市回暖苗头再现，各类置业者逐渐抛掉观望情绪，摩拳擦掌准备抄底入市。8月16日，新闻网看房车再次起航，5线齐
北岸新城环境优美别墅宜居 超高性价比备受网友青睐
8月份炎热的天气挡不住购房者买房的热忱。受限购令解除的影响，此次的城阳线看房车满载几十余位网友奔赴城阳区性价比超高的六个项目。囊括了别墅、洋房、高层、商铺在内的鑫源三个院子、长水山庄、喜山、泰晤士小镇、银盛泰德郡以及富达国际商贸城受到了看房车网友热烈追捧。
“想改善一下现在的居住环境，觉得城阳的居住环境很好。再加上限购政策的解除，对这里的别墅很向往。”在鑫源三个院子项目现场，购房网友张女士说。城阳区优越的居住环境以及楼盘的超高性价比成了吸引购房者的“杀手锏”，看房网友中有不少人都怀揣“主城区高层价格城阳买别墅”的想法对城阳的别墅项目很是看好。
城阳线项目以超高性价比备受网友青睐
据悉，此次看房车中三个主打别墅项目的鑫源三个院子、喜山、长水山庄以及银盛泰德郡都推出了幅度相当大的优惠。其中，鑫源三个院子与青岛新闻网推出独家团购优惠5000抵8万；喜山项目也联合青岛新闻网推出独家团购优惠，团购房源为71-74#共44套叠拼别墅，面积为136-147㎡，参团即可享受8000抵8万元的巨额优惠；具有浓郁中国风情的长水山庄同样与青岛新闻网推出独家团购优惠，其中溪之谷中式山水美墅5888元/㎡起，面积158-310㎡；泰晤士河英伦别墅现房直降50万，赠送面积近300㎡。本土开发商银盛泰旗下银盛泰德郡与青岛新闻网推出独家团购1万抵7万，项目4期莱茵墅均价9000-12000元/㎡，团购优惠后总价仅130万起。
虽然不走别墅“路线”，但主打高层、洋房的泰晤士小镇同样成为了购房网友的“心头好”。泰晤士小镇预计9月开盘，预计推出高层、小高层、洋房等多种业态，面积在75-160㎡之间，可以满足不同需求的置业者。而本次城阳线看房车所走访的唯一一处商铺项目富达国际商贸城，良好的投资前景让以购买住宅为主的购房网友纷纷停住脚步。预计9月开盘的富达国际商贸城30-50㎡独立产权商铺起价8188元/㎡，均为现房发售。此外，该项目与青岛新闻网推出度假团购优惠1万抵2万。此外，投资富达国际商贸城可10年返租，10年后原值150%回购，将为投资者打造100%放心铺，可谓是城阳区的“黄金”投资旺铺。
“规划+解限”双重利好刺激黄岛楼市 投资客悄然加入购房大军
“国家级经济新区+解限放开”双重利好让置业者的目光重回西海岸经济新区。本周看房，到新业广场集合的的网友数量突然暴增，导致工作人员不得不临时增加一趟车，至此，黄岛线看房车两辆大巴满载60多名网友直奔黄岛6个项目，天齐雅城名筑、万达海公馆、唐岛海岸、保利海上罗兰、银盛泰星海城、天一畔城。
黄岛线看房网友实拍
第一站来到了位于安子片区的天齐雅城名筑，由4栋高层组成，户型面积90-122㎡，预计9月正式开盘，全明三居，不限购，改善首选，2016年交付。天齐雅诚名筑将联合青岛新闻网推出独家团购活动，价格未定，劲爆优惠敬请期待；同位于安子片区的万达海公馆总建筑面积超320万㎡，庞大的体量十分惊人。看房车到访当天也是海公馆首次认筹之日，一期推出的63-108㎡房源，户型涵盖套一到套三，70年产权，2016年交房。超低起价5700元/㎡，均价6200元/㎡；唐岛湾畔著名的海景楼盘性价比颇高。唐岛海岸2#、3#所有在售房源，户型面积92-149㎡，参加新闻网团购可享94折优惠，并送价值10万元车位一个，特别值得一提的项目虽是高层但公摊仅在17-19%，得房率超高。
随后看房车走访了老胶南的三个项目。2013年青岛楼市“销冠”保利海上罗兰预计8月中下旬将加推高层120套房源，户型89平套二和125平套三。目前207#楼已开始认筹，优惠后均价在8300元/平左右；银盛泰星海城22#新品已经开盘，主推75㎡套二、89㎡套三学区高层新品，新闻网独家团购3500抵15000，惠后均价6300/㎡；天一畔城联合青岛新闻网进行独家团购，参团可享5000抵5万总房款优惠，产品为75-180㎡洋房、高层、小高层。
本次走访过程中，除了刚需置业者和改善置业者之外，还有很多投资置业者悄然加入到看房大军中。供职于一家外贸单位的刘先生，十分看好西海岸未来发展前景，“市里发展饱和，城市版图正在向外扩展，可以想见的是西海岸可能是上升速度最快的一个版块。再加上限购令取消了，手里有点闲钱的人肯定都希望能在这投资一套房产，坐等升值。”除此之外，孙女士也和刘先生有同样的“小心思”，“最适合中国人的投资方式还是房产，趁现在楼市还没开始回暖，入手一套西海岸或者是城阳的房子，度假、投资两不误，挺好的。”（记者 王爽 于灏源 李倍）
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