[摘要] 在楼市一片寒冬的形势下，8月1日限购解除后人们产生了一种矛盾的心理，房价即会上涨也可能下跌，在纠结的时候，大部分人把希望寄托于“金九银十”的优惠中，也有
编者按：8月3日—8月9日，是青岛放开限购后的首周，青岛新房成交量2245套，环比上周下降8套，而第二周成交2063套环比下降8%，虽然下降幅度不大，但这与放松限购的促进成交的期望也有些许的不符。
回顾2014年青岛楼市，在“金三银四”大萧条下各路开发商都开始大打优惠牌亮出“诚意价”，可购房者们并未买账，观望情绪越发明显。限购令解除让购房者们觉得房价的走势愈发的难以捉摸了，是涨是跌都有可能，而限制他们出手的房贷利率优惠也是苦等不来，这使得许多手头不宽裕的刚需一族，并没贸然出手，而是更加紧盯楼市变化。
近日，记者在采访了众多购房者后发现了一个惊人的意见相似，大家都预测今年的“金九银十”或将是价格“谷底”，也有许多人期待届时能够等到房贷利率优惠。
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“孤注一掷”等优惠 “金九银十”被看好
在采访中记者发现，刚需购房者中流行着两种矛盾的观点。一是在全国房价一片下行的趋势下，楼市被唱衰，被认为“黄金时代”已经过去，购房者们开始观望，等待开发商们亮“底裤”，所以迟迟不能下手，而在各地楼市降价报道的渲染下，坚定了青岛购房者房价还将继续下降的想法。就拿比青岛先一步放开限购的济南，据百城房价数据统计显示：放开限购的7月份房价下跌0.84%，跌幅扩大了0.4个百分点，下跌幅度更“猛烈”，人们也“憧憬”着青岛放开限购后房价也会出现此样的情景。
另一方面，楼市从2011年开始进行上涨，2013年达到巅峰，2014年上半年开始降温，经过了三年的起伏，人们害怕楼市“三年一个轮回”的下一个上涨轮回即将开始。另一个同样放开限购并与青岛有着许多的共同点的城市——厦门，在放开限购后房价就迅速回涨了。
采访中记者遇到的购房者小韩就这在被这两种观点“折磨”着，小韩说：“本来打算今年上半年把房子买了，但是大家都说今年的形势不太好，等等房价会下跌的，这一等就是半年，据我半年的观察房价不能说是下跌只能算是没有上涨吧，8月放开限购了，青岛的发展潜力巨大，我认为房价还会上涨。可是家里人都说房价还会下跌，别的城市都开始下跌了，像杭州有的楼盘都‘腰斩’了，青岛也会下跌。”在家里人的劝说下，小韩迟迟没有买房，但其实内心已经有些等不下去了，小韩告诉记者，他决定最晚等到九、十月的优惠季，他一定把房子买了，不然他担心房价会“触底反弹”，等来的将会是失望。
