[摘要] 刚迈入“金九”，中秋便接踵而来，对于岛城开发商来说，这并不仅是个传统节日，9月初正是“黄金时代”开端，不少围挡上已张贴有中秋活动的关键词
迈入“金九”，喜迎中秋，节日氛围愈发浓厚，大家都在翘首以盼中等待这个团圆节的来临。不过，对于青岛的开发商来说，这并不仅是个传统节日，由于青岛全面放开限购，9月正是楼市“黄金时代”的开端，目前放眼青岛各大区域的新楼盘，不少围挡上已张贴有中秋促销的关键词，售楼人员也纷纷摩拳擦掌，准备借中秋“大干一场”。
像“卖月饼一样吆喝” 开发商迎来“金九”第一场硬仗
多家楼盘报广贴上“中秋”标签
“限购放开”遇上“小长假”，在开发商眼里就是无限的商机。中秋将至，很多开发商已经动起来了，不少楼盘在报纸上做了整个版面的广告，广告内容虽然不尽相同，但都无一例外地与中秋挂钩，“中秋”二字在页面上也分外显眼。
碧桂园十里金滩打广告称“周年庆 ‘惠’中秋”，详细列出了所售房源的楼号、面积、户型和折后价格等信息，优惠力度一目了然。不仅如此，“首付11万起，住大花园美墅”、“125㎡美墅送约31㎡露台+约300㎡花园”等信息也成功地吸引了置业者眼球。但广告中也声称，优惠活动仅限6日至9日三天，而这三天正是中秋小长假，紧抓中秋放假时机促销的心态显而易见。
锦枫园也在报纸上做整版广告，并再次提到了青岛全面取限的消息，轻轻撩拨那些被限购抑制消费的置业者的心。此外，锦枫园借中秋之际打出了亲情牌，在7日举办感恩客户活动，“喜迎业主回家”，亲和力十足。此外，世茂公园美地、玫瑰庭院等楼盘也相继使出了自己的“杀手锏”，玫瑰庭院以“中秋购房即送iphone6”的优惠活动成功吸引了不少人的眼球。
除了在媒体上做广告外，雇佣人力在街上举牌招揽客户的商家也明显比往日有所增加。在福州路一车流量较大的路口处，和达中心城的户外广告也贴上了中秋的标签。
作为开发商来说，不能放弃任何促销的机会，今年中秋节假期毫无疑问是“金九”开篇的第一场硬仗，谁能在竞争中先吸引客户，谁就取得先机，因此无论是亲情牌还是优惠牌都被轮番打出，一场夺客大战正在悄无声息地上演。
中秋假期楼盘不打烊 置业顾问“恶补”业绩
各楼盘严阵以待 进入中秋“备战”状态
为了在这场没有硝烟的战争中取得胜利，开发商皆进入了备战状态，打广告只是备战中的小部分工作，更多的工作还需要真刀实枪地进行。
黄岛某楼盘的置业顾问小张这几天忙得不可开交，他所在的楼盘优惠活动之一是买房送月饼，因此小张承担着采购月饼的任务。据小张介绍，他已经1个多月没休息了，8月初，黄岛和城阳取消了限购，作为黄岛知名的大盘之一，他所在的项目销售量明显增长，随之而来的便是工作量的增多，此外为了提高自己的收入，小张更是屡次牺牲了自己的休息机会，一连上了一个月的班。
“进入‘金九’，又迎来了中秋节，又是一个忙碌假期，别人都放假的时候，便是我们最忙得时候。”小张告诉记者，中秋节他们单位的大部分员工都不休息，严阵以待决“战中秋”。记者经调查发现，这个现象在青岛楼市普遍存在，平时轮休的置业顾问在中秋期间都要放弃了与家人团聚的机会，卯足了劲准备在售楼中心打一场漂亮的翻身仗。除此之外，各个楼盘售楼中心也都为迎接客户做足了准备，记者走访时甚至看到有的楼盘对置业顾问进行了专门的培训，而抽奖、看房送月饼等活动更是层出不穷。
“这几天肯定会很累，但只要销量有所上涨，这点累就不算什么了，毕竟今年前9个月我们的业绩很差，趁中秋假期恶补一下，年终奖是否丰厚就看金九银十的表现了。”小张说。
限购全面放开唯恐房价上涨 市民牺牲假期忙看房
福州路上一家楼盘在醒目位置张贴出户外广告
当“限购放开”与“佳节”碰头的时候，忙碌的并不仅仅是开发商，比开发商更忙碌是置业者，许多人打算利用难得的三天假期看房选房。
刘先生一家住在李沧区，今年考虑在青岛再买一套房将父母从老家接过来养老，但之前的限购政策阻碍了他的这一计划。今年8月份，青岛对房屋限购政策进行了松绑，取消了黄岛和城阳限购，再三思考后，他决定在城阳为父母买一套房。8月份，他和妻子就几乎没闲着，一有时间就去看房，正在差不多要选定的时候，又迎来了青岛限购全面取消的消息，“在城阳买是迫于无奈，现在限购全面取消，我的首选是李沧，这样可以让父母住得更近，照顾起来也更方便。”刘先生说。
目标改变了之后，刘先生和妻子商量着利用中秋节假期抓紧看房。“现在房价已经有所回升了，谁也说不好会不会继续上涨，所以我想尽快选好定下来，一方面少花钱买好房，另一方面也让父母早搬过来。”刘先生说，“刚好我们从报纸上看到不少楼盘有优惠，如果性价比高的话，我就准备果断出手了。”
记者在采访中发现，与刘先生有类似想法的人不在少数，“该出手时就出手”是大多人的心声。出现这一现象的原因并不仅仅是开发商在中秋节期间的优惠，更大的原因是，不少人认为青岛的全面取限将刺激房价上涨，再加上“金九银十”是传统的旺季，“及早不及晚”是越来越多的人秉持的原则。（记者 刘晓东 于灏源）
