[摘要] 近日，琅琊度假区内6幅储备国有建设用地使用权迎来拍卖出让，均位于滨海公路以西、东桥子村以北，土地面积总和38.5万平方米
近日，黄岛琅琊度假区内6幅储备国有建设用地使用权将拍卖出让，6幅地块均位于滨海公路以西、东桥子村以北，土地面积总和38.5万平方米，竞买保证金总值近1.9亿元。此次出让的土地用途包括商服和城镇住宅，因属同一区域，有望迎来连片开发，为琅琊度假区增添集商业、住宅一体的大型城市综合体项目。
6幅地块单体面积均超6万㎡ 规划建筑面积近59万㎡
1号地块土地面积66325㎡，包括商服及城镇住宅用地，其中商服部分出让40年，规划建筑面积13000㎡，住宅部分出让70年，规划建筑面积105722㎡。规划指标方面，规划容积率＞1≤1.79，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。该地块拍卖起始价590元/㎡，竞买保证金3505万元。
2号地块土地面积65491㎡，为纯城镇住宅用地，出让年限70年，规划建筑面积68766㎡。规划指标方面，规划容积率＞1≤1.05，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。该地块拍卖起始价740元/㎡，竞买保证金2545万元。
3号地块土地面积62350㎡，包括商服及城镇住宅用地，其中商服部分出让40年，规划建筑面积2000㎡，住宅部分出让70年，规划建筑面积130182㎡。规划指标方面，规划容积率＞1≤2.12，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。该地块拍卖起始价580元/㎡，竞买保证金3835万元。
4号地块土地面积60767㎡，包括商服及城镇住宅用地，其中商服部分出让40年，规划建筑面积3100㎡，住宅部分出让70年，规划建筑面积109927㎡。规划指标方面，规划容积率＞1≤1.86，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。该地块拍卖起始价605元/㎡，竞买保证金3420万元。
5号地块土地面积69736㎡，包括商服及城镇住宅用地，其中商服部分出让40年，规划建筑面积15000㎡，住宅部分出让70年，规划建筑面积64499㎡。规划指标方面，规划容积率＞1≤1.14，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。该地块拍卖起始价705元/㎡，竞买保证金2805万元。
6号地块土地面积60465㎡，包括商服及城镇住宅用地，其中商服部分出让40年，规划建筑面积13500㎡，住宅部分出让70年，规划建筑面积63895㎡。规划指标方面，规划容积率＞1≤1.28，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。该地块拍卖起始价690元/㎡，竞买保证金2671万元。
琅琊度假区依托董家口 未来打造国际一流滨海旅游度假区
6幅地块大致位置图
青岛琅琊度假区属于国家AAAA级景区，与金沙滩、大小珠山构成西海岸四大标志性旅游度假区。本次出让的6幅地块位于度假区北侧，紧邻滨海大道，可一路直达胶州湾海底隧道，驾车前往胶南市、黄岛市中心和青岛主城区都十分便捷。
近年来，依托董家口循环经济区，琅琊度假区发展提速明显。今年7月，位于度假区内的董家口人才中心主体完工，可容纳4000人的蓝领公寓进展顺利。此外，占地99.4亩的黄海水产研究所海洋渔业中心项目，投资1.5亿元的LED研发项目以及九三学社中央科技促农示范基地等项目都稳步推进。
以港区为带动，实施海陆统筹、港城统筹、城乡统筹，推动区域经济发展，成为新形势下董家口实现跨越发展的重要途径。根据规划，董家口新港城、中央商务区位列董家口经济区下一步工作推进的“十大重点项目”。新城区规划面积92平方公里，按照“山、海、城、港”的空间格局，形成聚集金融、航运等海洋经济高端要素的中央商务区，打造低碳、生态、智能CBD和国际一流的新城区。旅游度假区规划面积29平方公里，以千古名胜琅琊台为依托,立足发掘琅琊神韵、突出山海特色，打造国际一流的滨海生态旅游度假区。预计到2016年，董家口新港城人口将达到25万，地区生产总值达到500多亿元，地方财政一般预算收入30多亿元，港区、产业区、港城与旅游度假区四位一体、四区联动，形成青岛蓝色经济发展的新引擎。
这六幅地块的拍卖时间定为9月29日，将在黄岛区江山中路公共资源交易大厅举行。
