全景揭秘:9月青岛上市的"最具价值"地块--金家岭24万㎡商服用地

拍卖地块大致位置图  

崂山区24万㎡商服地块将拍 规划建筑180米或成崂山“第一高”

    根据拍卖公告显示，崂山区即将上市的地块位于苗岭路以南、秦岭路以西。地块占地面积24826.6㎡，规划用途为商服，出让年限为40年，规划建筑面积则在24万㎡以内。另外，此次拍卖公告详细说明了该地块的用地强度为：地上总建筑面积控制在24万平方米以内，地下建筑面积控制在7.3万平方米以内，具体以批准的最终方案为准。该地块拍卖起叫价楼面地价为6517元/㎡，竞买保证金高达62563万元。

    记者查阅相关资料得知，早在2013年底，青岛市规划局就曾在其官网上发布过《青岛金家岭金融新区核心区详细规划》。根据规划，即将出让的这幅地块容积率为9.68，总建筑面积为24万㎡，建筑高度为180米。而目前崂山区最高的建筑是159米的永新国际广场项目，也就是说，此次拍卖的地块项目建成后，将成为崂山区内的“第一高楼”。

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