[摘要] 近日，即墨市5幅国有土地使用权通过招拍挂成功出让。此次出让地块仍以蓝色硅谷核心区为主角，出让地块面积共67838㎡，成交总金额近1.8亿元
近日，即墨市5幅国有土地使用权通过招拍挂成功出让。此次出让地块仍以蓝色硅谷核心区为主角，共有4幅地块位于其中，另外1幅地块位于即墨省级高新技术产业开发区，出让地块面积共67838㎡，成交总金额近1.8亿元。
5幅地块用途全部为中低价位、中小套型普通商品住房用地，项目建成后，将为即墨市蓝色硅谷核心区及高新区未来的人才引进提供住房保障。
5幅地块个个块头不小 占地6.7万㎡卖了1.8亿元
1号地块位于青岛蓝色硅谷核心区创业路以南、南泊河西一路以东、南泊河西路以西、科技一路以北，土地面积13607㎡。土地用途为中低价位、中小套型普通商品住房用地，出让年限70年，被青岛青信置业有限公司以3960.4257万元拍得使用权。
2号地块位于青岛蓝色硅谷核心区科技一路以南、南泊河西一路以东、南泊河西路以西、科技路以北，土地面积11119㎡。土地用途为中低价位、中小套型普通商品住房用地，出让年限70年，亦被青岛青信置业有限公司以3236.2407万元收入囊中。
3号地块位于青岛蓝色硅谷核心区创业路以南、滨海公路以东、滨海东路以西、科技一路以北，土地面积23389㎡。土地用途为中低价位、中小套型普通商品住房用地，出让年限70年，被青岛文信置业有限公司以6622.5549万元竞得。
4号地块位于青岛蓝色硅谷核心区科技一路以南、南泊河东路以东、南泊河东一路以西、科技路以北，土地面积10911㎡。土地用途为中低价位、中小套型普通商品住房用地，出让年限70年，被青岛金海岸置业有限公司以3175.7418万元竞得。
5号地块位于即墨省级高新技术产业开发区华阳路以北、山吉路以东，土地面积8812㎡。土地用途为中低价位、中小套型普通商品住房用地，出让年限70年，被青岛晗正置业有限公司以568.374万元拍得使用权。
即墨高新产业园区加大力度配建低总价小户型 满足引进人才住房需求
从地图上看，1-4号地块均位于蓝色硅谷核心区腹地，特别是在在科技一路南侧创新科技园的工地上，高端科技项目鳞次栉比。近年来，青岛蓝色硅谷核心区围绕推进海洋科技研发中心建设，国家实验室、国家深海基地、国家海洋设备质检中心、国土部海地所、山东大学青岛校区等科研机构和高校院所加快建设并初现规模，国家海洋局一所蓝色硅谷研究院、国家海洋技术中心青岛中心、哈工大青岛科技园等一批国内外科研院所和研发中心加快推进，核心区“国字号”重点项目达到12个、高等院校达到8个。
科研院所、高等学府的相继投入使用，将伴随从业人员的大量涌入，对于蓝色硅谷核心区来说，保障引进人才的居住需求是稳定区域持续发展的基本。纵观蓝色硅谷核心区当下房地产开发格局，由于地处滨海温泉度假区，区域内房地产开发主要面向改善型置业人群，高端物业聚集，低总价小户型物业鲜见。此次区域内出让的4幅地块用途均为中低价位、中小套型普通商品住房用地，每幅地块都是“上万平米的巨幅地块”，3号地块体量更是达2万余平米，项目建成后将提供大量低总价小户型，使蓝色硅谷核心区置业门槛降低，增加了对不同类型人才的吸引力，为蓝色硅谷核心区及高新技术产业开发区未来的人才引进提供住房保障。
此外，依托即墨省级高新技术产业开发区，即墨市规划建设6万平方米“高新技术科技孵化器”。主要围绕IT、IC、工业设计、光学器材、精密仪器仪表等产业发展，打造融研发、生产、办公等多功能于一体的高新技术产业孵化基地，培育孵化一批高新技术企业。此次高新区内出让地块同样为中低价位、中小套型普通商品住房用地，意为高新技术科技孵化基地提供住房保障。
