最新:昌乐路建6栋高层 文化街"蜕变"高端商住街区

昌乐路3号、沾化路2号地块规划鸟瞰图

    新闻网讯  青岛文化街有“最新”动态！昨日，青岛市规划局公布一则消息：文化街核心街道昌乐路3号、沾化路2号地块公示规划条件，地块规划为商业服务业设施用地、居住用地，与青岛啤酒文化休闲商务区整体规划相对接，将打造成现代文化高端商住混合街区，完善周边生活配套，形成浓郁的文化市场消费氛围。

昌乐路3号、沾化路2号地块大致位置图

    根据公示，两地块地处沾化路诸城路、曹县路、昌乐路围合区域，建设单位系青岛市土地储备整理中心、青岛市统一征地联合办公室。具体经济技术指标方面，沾化路2号地块用地14045㎡，容积率2.73（商业比例＜42%），建筑密度56%，绿地率10%。昌乐路3号地块占地8427㎡，容积率4.62（商业比例＜65%），建筑密度65.8%，绿地率10%。目前周边都是成熟的居住区，天福绿洲、荣馨苑小区、华阳慧谷小区等老社区环绕周边，人气比较旺盛。

昌乐路3号、沾化路2号地块规划图

    从规划总平面图可以看出，项目南侧地块规划为商住地块：将建三栋高层，分别是1#12层、2#19层、3#19层。北地块规划为居住用地，将建4栋高层住宅，分别是4#15层、5#17层、6#15层、7#13层。南北地块底层商业整体联动，形成以文化市场为开发特色的文化、商业、居住综合体。

昌乐路3号、沾化路2号地块地处文化街、紧邻啤酒文化休闲商务区

    记者走访发现，两宗地块紧邻青岛啤酒文化休闲商务区，是国家级特色旅游社区和滨海都市时尚新天地。而地块一侧紧邻的昌乐路也是青岛著名的文化街核心街区（现被文化部命名为国家文化产业示范基地），已成为集文化娱乐、购物休闲、收藏鉴赏、学术交流、赏古阅今于一体，为我市唯一一条文化业态高度集聚的文化特色街。文化市场、古玩城更是给爱好文物收藏的市民生活增添色彩。（记者 王爽）

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