实地探访:东李4宗黄金地块上市 占地16万㎡又一个超级大盘将问世(组图)

    拍卖地块俯瞰图（部分）

    新闻网讯 日前，青岛市国土资源和房屋管理局发布公告，将以拍卖方式出让4宗储备国有建设用地的使用权。这4宗地块总面积高达16万㎡，均位于东李村，地理位置相邻连成一片，土地用途为住宅和商服，主城区范围内有这样的黄金地角、巨幅地块上市，一时间又称为了楼市的热点话题，新闻网记者也在第一时间对这4幅地块进行了走访，实地探地。

拍卖地块俯瞰图（部分）    

东李4幅商住地块出让 将建不少于389套公租房

    根据土地拍卖公告显示，本次出让的4宗地块均位于李沧区宾川路以东、金水路以南、毛杨路以西、习水路以北。1号、2号、4号地块均为城镇住宅和商服用地，3号地块为城镇住宅用地。其中，1号地块有8179.6㎡为划拨用地，将用来建设公租房，规划建筑面积不少于23312㎡，将建至少389套公共租赁住房。<<<查看4宗拍卖地块详情

拍卖地块周边的围挡上介绍地块的详细信息    

拍卖地块将扩围李沧商圈范围 东李世园会后时代前景可以预见

    20日下午，记者来到了李沧区金水路与宾川路交叉口。沿着金水路向东走不久，就来到了此次将要拍卖地块的所在地。记者在现场看到，地块目前已经被夷为平地，但地面上仍然可以看到部分砖头瓦砾。

    地块南侧靠近九水路的几栋在建高层为王家下河与于家下河村旧村安置房

    据看护地块现场的一位工作人员介绍，该地块所在地原先为王家下河与于家下河村所在地。目前，这两个村落的安置房项目正在紧张的建设过程中，正位于此次拍卖地块的南侧靠近九水路上。记者在现场看到，几台脚手架正在进行作业，五六栋安置房项目也几近封顶。

李村河

    行走在地块所在地的金水路上，大片的绿化带将这里装扮的甚为美观。而宽敞的马路、崭新的楼房则让这里与人们印象中的老李沧大不相同。这里更多的是一份平和和宁静。而经过整治的李沧河则让这里增添了一分诗意。

在世园会的带动下，东李片区道路宽敞，交通四通八达

    在现场走访中记者看到，目前该地块周边已经有了不少成熟和在建社区，和达和城、和城mini、米罗湾等新建项目均价均已达到万元线。不过令人稍感遗憾的是，目前该地块周边并没有大型的商超，而住在宾川路和达和城周边居民的日常采买则依靠于小区门前的一条临时的菜市场。

    据和达和城内一位业主介绍，这条自发形成的小市场已经存在了两年多，来此采买的也大都是附近居民。虽然李村商圈离此处仅5公里，但由于该区域目前公交线路还不多，因此日常的生活采买居民们大都会选择小区门外的小市场和社区内的超市。

    此次出让的4幅商住地块包含大量的商业规划，未来将把李沧商圈的外围继续扩大，而东李在世园会“后时代”的发展前景也将随着最后几片旧村改造完成拉开新的序幕。

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