[摘要] 转眼间，青岛世园会园区风景已经换了春、夏、秋三茬，富有创意的音乐喷泉、各具特色的主题展馆、种着稀奇鲜花的大棚即将在10月闭幕后离我们远去。尽管有些不舍，但换个角度来看，世园会给青岛带来的不仅仅是一个展会那么简单，它改变了整个区域的面貌
【居住氛围】
世园新城主打“生态牌”崛起 全区最先突破“万元线”
李村河两岸建起高层住宅
根据记者查阅资料，李沧区规划建设中央居住区的设想最初是在2005年时提出的，但在最初那几年里平房没有完全拆除，人们对于这里的认识仍局限在“农村地儿”。直到2010年前后，下王埠、侯家庄、麦坡、佛耳崖、李家上流、毛公地、郑庄等老村庄才一个接一个地消失，村民住进高楼。世园会开幕之前，东李已经由原先的“中央居住区”转变为“世园生态都市新区”，成为继东部城区、浮山新区后的第三个成片开发区域。
环境、交通、商业都得到改善后，房价上涨也成为必然，整个李沧区最先突破“万元线”的居住板块就是东李新区。最先进驻的地产大鳄项目绿城理想之城如今在售房源超过11000元/㎡；映月公馆推出的电梯洋房均价在14000元/㎡左右；百果山附近的玫瑰庭院，洋房均价13000元/㎡；李村河上游旁边的米罗湾，小高层均价9500元/㎡。还有前两年上市，如今已经卖得差不多的山景小城、和达和城等楼盘，如今二手房价格也都越过了万元线。
【记者手记】
一个大型规划对于城市区域发展的影响犹如一栋建筑物内的钢结构，直接决定了其未来功能、高度。世园会无疑是李沧区崛起的重要契机，环境、生活配套、交通等各方面的发展如今都已今非昔比。
眼看着世园会闭幕时间越来越近，人们对这座美丽园区的不舍情绪开始蔓延。好消息是，世园会结束后，园区将予以整体保留，未来将贯通崂山华楼景区建一座世园森林公园，打造继太平山中央公园、浮山森林公园之后的青岛中心城区第三大山地休闲公园，以实现可持续的后续利用。(记者 王婷婷)
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