[摘要] 进入“金九”以来岛城推地速度明显增快，尤其是9月下旬以来土地市场日益活跃，平度市近月来推地十分积极，9月底成功“嫁出”主城区靠近市政府一大幅住宅用地，成
进入“金九”以来岛城推地速度明显增快，尤其是9月下旬以来土地市场日益活跃，主城区崂山金家岭金融新区推出的“最具价值”地块最终以15.66亿成交轰动了岛城。而近郊平度市近月来推地十分积极，9月底成功“卖出”主城区靠近市政府一大幅住宅用地，成交价高达8050万元，近日又有三宗土地挂出寻找“婆家”。
编号14072地块位置图
9月底平度市成功出让的地块，编号为14072位于平度市区海尔路东侧、桂林路南侧，总面积51201㎡，土地用途为其他普通商品住房用地，出让年限70年，规划设计容积率＞1且≤2，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。青岛海科置业有限公司以8050万元拍得该地块的使用权。
该地块地理位置优越，位于平度两大主干道青岛路和海尔大道交汇处，景观河现河在其不远处，频临市政府，属于平度的“黄金地块”。地块周边配套也十分齐全，周边有东太购物中心，距离平度核心商圈人民路距离也较近，可步行直达；平度市开发区小学，胜利路小学，青岛电大平度分校环绕周边；地块附近现有福泰花园，新华苑等成熟社区，随着新区建设的不断推进，该地块的区委价值将不断被放大。
此次“待嫁”的三宗土地位置图
除了市中心成功拍卖的一幅地块之外，平度市近期还有三幅地块将要走上拍卖台。
土地编号14008地块位于云山镇上庄村东北、潍莱高速公路南侧，总面积21921㎡，土地用途为商服，出让年限40年，规划设计容积率≤1.5，竞买保证金500万元，出让起叫价840万元。
土地编号14072位于泉州路西侧、桂林路南侧，总面积55901㎡，土地用途为城镇住宅和商服，城镇住宅出让年限70年、商服40年，规划设计容积率＞1且≤2，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，竞买保证金4200万元，出让起叫价8100万元。
土地编号14086位于宏泰路南侧、规划电站路西侧，总面积21546㎡，土地用途为医卫慈善，出让年限50年，规划设计容积率≤1.2，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，竞买保证金500万元，出让起叫价905万元。
此次出让的三宗土地相距较远，编号14072地块面积较大，总面积55901㎡，总面积超过其余两地块之和，竞买保障金高达4200万元，起叫价就高达8100万元，这在平度是极为少见的，从地理位置上来看，此地块优势明显，交通发达，邻近荣莱高速公路，靠近主干道人民路和广州路；生态环境良好，紧邻现河公园；配套齐全，距离平度市核心商圈较近，周边平度市实验中学、广州路小学环绕；不仅环境良好、生活方便，而且占尽学区优势，按照规划该地块未来将成为一大型综合社区，潜力巨大，花落谁家值得期待。
编号14086地块位于平度市生态商务区，地块周边有219省道、世纪大道和阳光大道等，交通便利。根据规划，生态商务区范围内将建设体育中心区、休闲娱乐区、和配套商业区三个功能区。三到五年后，在现河两侧，市民中心、半岛公园、福利中心、广电中心、奥体中心、金融中心、万人社区等项目将陆续建成并投入使用，这里将是平度市的经济、政治、文化和金融中心。
编号14008地块位于平度重镇、风景秀丽的云山镇，该区域交通方便紧邻潍莱高速公路，人口资源丰富，也是平度市教育先进镇，教育水平名列全市前茅，不过地块周边无大型商业，此次该商业地块的出让将弥补云山镇商业配套的空白。
