[摘要] 日前，即墨市蓝色硅谷核心区的4宗商住地块以挂牌拍卖方式成功找到了“婆家”；位于即墨省级经济开发区及移风店镇的两宗地块也即将走上拍卖台
在楼市传统旺季“金九银十”即将结束之际，即墨市土地市场不忘抓住“银十”的尾巴“疯狂一把”。日前，即墨市蓝色硅谷核心区的4宗商住地块以挂牌拍卖方式成功找到了“婆家”；位于即墨省级经济开发区及移风店镇的两宗地块也即将走上拍卖台。
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本土房企包揽蓝色硅谷4宗地块 将建山大青岛校区人才公寓
根据即墨市国土资源局发布的土地成交公告显示，位于即墨蓝色硅谷的四宗地块均被青岛本土房企包揽，成交总价高达2.6亿元。
具体来看，此次成功出让的4宗地块均位于青岛蓝色硅谷核心区山大北路以南、硅谷大道以东、滨海公路以西、规划路以北，土地用途均为中低价位、中小套型普通商品住房用地，出让年限为70年。其中，编号JY14-81及JY14-82的地块总面积8.5698公顷，均被青岛温泉房地产开发有限公司收入囊中，成交总价11579.4462万元；编号JY14-83及JY14-84的地块总面积11.1308公顷，均被青岛青信置业有限公司收入囊中，成交总价14585.7504万元。
进入2014年以来，蓝色硅谷核心区进入快速建设阶段，诸多重点项目均取得了快速进展。青岛海洋科学与技术国家实验室、国家深海基地、山东大学青岛校区、国家海洋设备质检中心等多个高精尖技术研发基地有了突破性进展，不少项目主体工程已经完工。
记者查阅资料得知，此次成功出让的4宗地块将全部用于建设山大青岛校区人才公寓，无疑为吸引高端人才提供了增加的重要的砝码。
即墨城中2宗地块将于11月上市 挂牌起始价低至251元/㎡
JY14-92、JY14-93号地块出让详情<<<点击查看大图
此外，即墨市近期还有两宗地块即将上市拍卖。其中，编号JY14-92号地块位于即墨省级经济开发区蓝色新区黄甲山路以东、靖海卫路以南、灵山卫路以西、威海卫路以北，土地面积51480㎡，土地用途为住宅，容积率≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，出让年限70年，规划建筑总面积102960㎡，楼面地价起叫价1257元/㎡，竞买申请金12942.072万元。
编号JY14-93号地块位于移风店镇规划路以东、田新路以南、移康路以西，土地面积17429㎡，土地用途为商业，容积率≤1.5，建筑密度≤50%，绿地率≥20%，出让年限40年，规划建筑总面积26143㎡，挂牌起始价楼面地价251元/㎡，竞买申请金656.1893万元。
据了解，此次出让地块所在地的即墨省级经济开发区是即墨市委、市政府积极对接青岛市新一轮城市发展空间布局调整，升级改造省级经济开发区、建设特色精品城市的重大战略决策而提出的。目前该区域已经启动了7.8平方公里的核心区，这里将划分为11个功能区，每个功能区功能定位、环境风貌、建筑形态各异，将形成多个生态宜居、配套齐全的高品质功能区。
根据拍卖公告，编号JY14-92号地块拍卖会将于2014年11月14日在即墨公共资源交易中心举行；编号JY14-93号地块将以挂牌方式出让，挂牌时间为11月11日至11月25日。
