[摘要] 10月29日，青岛市环保局官方网站发布“科创（青岛）科技园投资发展有限公司紫荆阁(一期)”项目首次环评
新闻网讯 10月29日，青岛市环保局官方网站发布“科创（青岛）科技园投资发展有限公司紫荆阁(一期)”项目首次环评，根据环评公示一座投资超过9亿元，建筑面积接近20万㎡的新兴住宅小区将在高新区核心位置崛起。
根据最新规划，紫荆阁(一期)项目由科创（青岛）科技园投资发展有限公司开发建设。项目位于青岛市高新技术产业开发区海月路以东、新业支路以南、新悦路以北。整体投资约92022.8万元，项目占地面积121383.7㎡（约182亩），总建筑面积193136.21㎡，其中地上建筑面积133522.07㎡，地下建筑面积59614.14㎡，整体容积率为1.1，建筑密度25%，绿地率31.24%。
新规划显示，该项目仅为紫荆阁的一期部分，主要建设46栋低层住宅楼、9栋高层住宅楼、1栋商业综合楼(2F)及相应的地下停车场等配套建筑物。未来可容纳住户852户，停车位858辆。项目将于本月开始开工建设，建设周期共计47个月。
科创慧谷（青岛）园区整体效果图
据记者了解，此次公示规划的紫荆阁只是科创慧谷项目的住宅部分。科创慧谷（青岛）位于高新区青岛软件科技城内，秀园路与广盛路交汇处，由清华控股旗下的科创（青岛）科技园投资发展有限公司开发、运营和管理。项目总占地面积97.4万平米，总建筑面积228万平米，项目内部包括科创慧谷产业园、科创大厦、生活商业配套区等主要功能区，整体总投资80多亿元。
科创慧谷的产业园区空间布局包括：企业孵化器、企业加速器、总部领航区等，未来将被全力打造为科技服务示范城的新核心。
从地理位置上来看，科创慧谷（青岛）位于青岛市高新区核心地段，坐享中央科技群岛优越资源，周边交通四通八达。科创慧谷（青岛）距城阳中央商务区仅需8分钟车程，到达青岛主城区仅30分钟车程，紧邻胶州湾高速、跨海大桥与正阳路，出行十分便利。另外，随着胶东国际机场落户胶州，未来胶东将建设空港新城，胶州及高新区将成为全省唯一的内接全国、外联全球的世界级中转枢纽和国际门户。科创慧谷（青岛）更具有了坐拥双机场的核心优势。
