[摘要] 进入下半年以来，岛城楼市新政频出，楼市在这短短的几个月间发生了翻天覆地的变化。虽然曾经束缚市民买房的“限购”和“限贷”如今都被扫平了
背景介绍：日前，北京大学市场与媒介研究中心发布了全国第一份《屌丝生存现状报告》，这份报告对超过21万人进行了调查，覆盖全国50多个城市。报告宣称，个人存款10万元以下，未买房或者已经买房，但不是由自己全额出资的人就可以归到这个群体当中。
在青岛你的收入挂几档？ 网传月薪过万才能“落地生根”
楼市进入下半年，新政策频出，市场境况在这短短的几个月间发生了翻天覆地的变化。虽然曾经束缚市民买房的“限购”和“限贷”如今都被扫平了，但动辄百万的房款还是让不少准备扎根青岛的年轻人倍感压力。
日前还有一则《在中国，你的收入挂几档》的帖子被广泛传播，该贴文也在第一时间内迅速被网友改编成了各个城市的新版本，青岛也不例外。查看原帖>>>
在青岛本地版中，网友将在青岛的收入划分为了10个档。其中，第一档和第二档月收入均在2000元以下，这两个档被网友普遍认为在青岛生活有困难。第三档和第四档月收入在2000至4000元之间，虽然勉强自给自足，但距离买房结婚这个终极目标还相差甚远；第五、六档月薪在4000到6000元之间，网友调侃，拿这些工资假如要结婚，就要一改“隔三差五”朋友聚餐的习惯了。若能达到第七、八档，月入近万时，那么就已经打败了青岛这座城市60%的工薪阶层，可以慢慢细品生活的滋味了。此外贴文中宣称，只有达到第九档以上，月薪过万时，才能轻松地在青岛“落地生根”买房安家。
贴文一出，网友们唏嘘声一片。不少网友都对贴文中的“调侃”感同身受，并纷纷对号入座，诉说着自己当下的“吊丝”生活状态。对于日常生活中的各类消费，买房无疑是大家感觉压力最大的。
虽然网友的跟帖都是以一种比较“调侃”的语气自嘲，但如今，就连90后都们渐渐步入适婚年龄了，就业、结婚、买房确实成为一代年轻人迫在眉睫的问题。许多网友都表示，看完帖子会心一笑之后，也开始认真地计算起自己的工资与房价的差距。
数据来源：克尔瑞房价
青岛市内六区房屋均价差距大
崂山市南均价破两万 年轻人买房成“天方夜谭”
根据最新的统计数据，2014年9月青岛各区域普通商品住宅成交均价略有不同，其中崂山区的新房均价高达22037元/㎡，是青岛目前住宅单价最高的的区域。因为依山傍海，生态环境优越，该区域历来受到改善型置业者的青睐。目前，位于香港中路沿线的亚麦山城、保利漫月山、樱海园公寓等高层住宅的均价均在25000元/㎡以上。
市南区仅次于崂山，但作为青岛市政治、文化、金融的中心，凭借“红瓦绿树碧海蓝天”独特海景优势闻名全国的市南区历来都被成为青岛的“金边”，因此该区域的高房价也并不令人称奇。据最新统计数据显示，市南区住宅均价依然超过了2万/㎡。其中，目前价格最高的当属位于香港西路、东海二路交叉口的青岛深蓝中心项目，海景房每平方米的定价高达7万元/㎡，就算是一套最小户型的定价也在2000万元以上。
紧随其后的是被誉为青岛市最大人口聚集区的市北区，虽然14705元/㎡的均价与上述两个区域相比“亲民”不少，但对于经济实力有限的“刚需”们来说，仍然是“爱她在心口难开”。目前，位于市北区CBD区域的欧典商苑、民建心邸等高层住宅的均价均在18000元/㎡上下；就算是近几年刚刚被市民所熟知的新都心区域，住宅均价也在15000元/㎡上下。
相比之下，在市内三区中，李沧区9414元/㎡的住宅均价确实显得“平易近人”不少，这也难怪岛城“刚需”买房最热衷于该区域。目前，该区域的中海国际社区、海尔鼎世华府等项目均受到岛城年轻“刚需”一族的青睐。此外，被誉为青岛主城“北大门”的城阳区新房住宅均价在7322元/㎡；今年刚刚晋升青岛西海岸新区的黄岛区新房住宅均价在6837元/㎡。
图片来源网络
算账：想在李沧买房 月薪至少6000元以上
看到青岛市内六区住宅均价表，在对比自己的工资，许多年轻人都倍感“落差”，“挫败感”十分明显。那么我们的月薪到底要达到多少才敢买房呢？
有网友给记者算了一笔帐，以一个工作两年的本科毕业生的亲身经历为例，假如他25岁时工作稳定并开始攒钱，要在5年内攒够一套位于李沧区的90㎡新房的首付，以首付三成来计算，也需要近26万元（9414×90×0.3）。这也就是说，他每个月最低要攒4237元（26万÷5÷12），才能在30岁时在李沧买一套房，而要满足这一点，月薪至少过6000才能既满足基本生活需要又能攒下存款。当然，这还是相对乐观的说法，因为这是在理想状态下排除了房价在5年间的上涨，并且设定他能够5年内平稳的工作不跳槽为前提的。
以同样的方式来计算，在青岛六个区买房安家，黄岛区所需费用最低，月薪达到3083元即可；城阳区次之，仅需达到3295元。而如果想在市南区或者崂山区安家，那么最低月薪要达到万元以上，每月能攒下9000元才有可能。
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