[摘要] 一年一度的“双十一”也就是俗称的“光棍节”又来了！网上最近流传了一份《光棍排行榜》，中国的“光棍之城”中青岛位列第八名。岛城单身青年群体庞大，很多人将房子比喻为单身光棍“终结者”。下面记者就为各种属性的单身男青年制定了一份单身置业计划
一年一度的“双十一”也就是俗称的“光棍节”又来了！网上最近流传了一份《光棍排行榜》，排行榜中，中国的“光棍之城”中青岛位列第八名。岛城单身青年群体庞大，很多人将房子比喻为单身光棍“终结者”，对于许多单身青年来说，尤其是单身男青年，拥有自己的一套房子有助于“抱得美人归”，“走上人生巅峰”。下面记者就为各种属性的单身男青年制定了一份单身置业计划，助力“脱光”。
【吊丝青年】首付预算20万左右
屌丝是一群低姿态、非暴力不合作的群体的统称，但他们还有一个共同的特征就是经济条件受限。在这样的情况下，吊丝青年想买房，可选择的范围较小，市南、市北、崂山房价遥不可及，主要的选择范围就被限定在李沧及近郊，一般选低总价的房源，首付低且还贷压力小。如今李沧中央区域均价已过万，想置业的话，只好再往外“挪一挪”，挪到老沧口或城阳与李沧交界处。如果按照普通套二80㎡计算，按照均价8000/㎡，首付一般在20万左右，预算更少的朋友也可以在这些区域购买面积较小的套一作为过渡。
老沧口目前处于“价格洼地”，位于青岛交通商务区火车北站附近的越秀星汇蓝湾均价7400元/㎡，现有小户型85㎡套二在售，首付19.45万左右。同样价格较低的选择还有位于下王埠的时代城三期翡翠公元，这个项目依山而建，生态环境良好，旁边就是伟东幸福之城二期湖山美地，周边多为新建社区，出门即为黑龙江路十分便利。翡翠公元11月加推129套，价格7700—8500元/㎡，低于早前9600元/㎡的均价，按照最小户型86㎡的小套二来算，8000元/㎡的均价，总价68万，首付20.6万左右。
此外，如果想找价格更低且离主城区不远的楼盘，那就当属城阳与李沧交界附近的水青花园，目前该项目均价6900元/㎡，最小房源套二65㎡，总价45万左右，首付14万并且可用公积金贷款，15年年底交房。如今水青花园双十一推出100套特价房，起价仅5555元/㎡，低于周边同类房源1245元/㎡，最小户型为86㎡，每套总价合计不到50万。
如果放眼全市新房市场，不难发现吊丝青年的选择其实也不少，近郊的城阳与黄岛都是个不错的置业选择。黄岛、城阳环境舒适，而且随着西海岸隧道降价，交通大动脉地铁的修建，黄岛、城阳与主城区之间的距离在不断缩短，而如今这两大区域房价相对较低。根据最新数据显示，黄岛新房均价6837元/㎡，城阳新房为7322元/㎡，同样的价格如果在这两大区域进行挑选可以买到面积更大的房子，而且可供选择的新项目也更多。
【“普通青年”】首付预算30万左右
“普通青年”的预算相比较多且还贷能力更强一些，一般预算在30万—50万之间，推荐可选择区域是李沧中央区域和欢乐滨海城区域，这些区域价格适中，生活便利，更加靠近经济中心市南区。
李沧中央区域房价徘徊于万元线，中海国际社区，保利茉莉公馆，是今年李沧最受欢迎的两大新盘。中海国际社区是李沧目前在售的规模最大的新楼盘，现推出专门适合青年置业的青年客组团，83㎡套二、111㎡套三，9500元/㎡起，各限量28套，总价在85万—106万，参与新闻网独家团购可享受1万最高抵5万优惠，另有万元装修基金、购房大礼包、iPhone6免费送；保利茉莉公馆延续了今年一期开盘的低价，均价9800元/㎡，低于周边楼盘，现主力户型85—130㎡，其中值得一提的是89㎡户型可设计为精致三室两厅。当下，保利旗下新楼盘推出了血拼双十一促销，保利茉莉公馆与新闻网独家团购，参团享7字头起价，享5000元购房金，三居65万/套起，与城阳房价基本持平。
市北欢乐滨海城的新房价格比新都心便宜，与李村商圈基本持平，均价在11000左右，但这里却是市北区，与主城空间距离更小。目前这一片区主要以保利香槟国际，绿地新里海德公馆为主。湖岛附近的中海临安府也以价格优势吸引了不少人，中海临安府联合青岛新闻网推出“双十一”一口价特价房活动！65㎡套二70万左右；85㎡套二房90多万；92㎡套三房100万左右，并携手青岛银行，购房可享贷款9折利率。如果按照85㎡套二总房款90万计算的话，首付27万，剩余63万走商业贷款，未打折还款期限为30年的话，等额本息须还81.1万，9折利率的话只须还71.52万，节省近10万元。
【高富帅青年】
买房追求品味 交通配套便利度一样不能少
“新都心”房价相对偏高，均价15000元/㎡左右，万科、保利两大盘占据新都心，两开发商开发小户型的房源，单价虽然不便宜，但总价较低，可以满足高品质居住需求。
如今保利叶公馆主推85—125㎡的户型，均价13800元，但也有多套60㎡全明一居，均价11500元，低总价66万。此外，目前联合其他四盘联合活动，一口价低至88折。万科的纯新大盘万科紫台，定价也比新都心核心区域略低一些，均价12000元/㎡，还享有91折的折扣，目前户型主要为85—140㎡。
除了新都心片区之外，市南区在今年下半年也涌现了小户型新盘，其中最适合的莫过于市南位于香港中路的小户型丽晶御筑，位于地铁M2号线的高雄路站点，靠近香港中路商圈，42—55㎡的户型设计，时尚而精致，可俯瞰大海，80万/套起，着实是单身高富帅与白富美的首选。
除了普通住宅之外，许多年轻人对“LOFT”这种居住形式也是情有独钟，LOFT生活可以充分显现年轻人的文艺情怀，空间更具有流动性、开放性、艺术性等特征。此外这种类型的公寓还具有很高的投资价值，升值潜力无限，是许多有“投资意识”的年轻人购房首选。
位于新都心核心区域的青建太阳岛LOFT公寓就是其中代表，项目就位于地铁M3号线清江路站点，面积为40-70㎡，均价16000元/㎡，总价60万起，目前仅剩80多套房源。崂山区的证大大拇指深蓝公寓也有LOFT产品，项目位于大拇指广场一侧，生活方便，且周边成熟社区较多。现在在售的有68㎡、96㎡两种户型，均价18500元/㎡。此外，西海岸的中南金石国际广场，南楼5.6米高精装LOFT在售，单层面积约62平，买一层赠一层，均价18800元/平，一次性85折，按揭也可享88折优惠。
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