[摘要] 救市进行到第三季不言而喻，据不完全统计，目前已经有沈阳、潍坊、杭州等超过20个大小城市已出台购房补贴、契税补贴等措施刺激楼市发展，救市力度接近2008年
编者按：2014年下半年以来，新政一波接着一波刺激房地产事业发展，有人将其归结为“救市三季”：
第一季，取消限购，41个城市松绑，北上广深、三亚成“孤岛”；
第二季，央行、银监会全面放松限贷，各地住建部门陆续出台要求银行松绑房贷的文件；
第三季，公积金调整，减税、购房补贴。
当下，救市进行到第三季不言而喻，据不完全统计，目前已经有沈阳、潍坊、杭州等超过20个大小城市已出台购房补贴、契税补贴等措施刺激楼市发展，救市力度接近2008年。但新政还没“一刀切”，各个城市各具特色，比如沈阳最多补贴150元/㎡，面积越大补贴越多；青岛的“邻居”潍坊市也推出90㎡以下首套房“免”契税。下面小编挑几个最具代表性的城市给您说一说：
沈阳——出“狠”招 买房就补贴最高补150元/㎡
作为东北三省最大的城市，沈阳11月14-16日的房交会上鸣了一声“响炮”，推出16项房产新政，补贴十分“敞亮”。其中最引人瞩目的就是购房补贴政策，90㎡以下的给予30元/㎡的补贴，90到144平补贴50元每平，144平以上的将达到150元/㎡的补贴。签署购房买卖合同后，市民办理房产证时就可得到补贴款。
记者算了笔账，除了契税补贴外，90㎡以内的房子最高还可享受2700元补贴，90-144㎡之间最高可得到7200元补贴，而144㎡以上的房子最少可得到21600元，房子越大等到的补贴越多，上不封顶。最重要的是新政当中并没提购房补贴是否受首套房的限制，这就意味着，买二套房也能享受同样待遇。
据数据统计，沈阳2014冬季房交会三天销售的商品住宅套数、面积和金额分别达到3782套、37.89万平方米、25.53亿元，平均每天成交1260套、12.6万平方米、8.5亿元。按日均成交量计算，冬交会每天成交的套数、面积和金额分别是秋交会日均量的3.3倍、3.6倍和3.9倍。救市力度刺激了成交量快速上升。
宁波——留住人才“特批”大学生购房补贴 博士生补得更多
近日,宁波市委办公厅、市政府办公厅出台了《关于营造良好安居环境促进高校毕业生来甬就业创业的若干意见》,该意见对大学生在宁波买房提供了诸多优惠条件。
按照该意见规定:2014年9月20日至2015年9月19日期间,对在宁波就业的毕业10年内普通高校毕业生(包括取得高级职业资格证书的高级技工学校和技师学院毕业生)购买普通住房,给予购房补贴,即对首次购买90平方米及以下普通住房的,给予房价总额1%的购房补贴；对首次购买90平方米以上,140平方米以下(不含140平方米)的,给予房价总额0.75%的购房补贴。
对接收的来宁波工作普通高校博士毕业生,在2014年9月20日至2015年9月19日期间购买普通住宅的,可享受每月不超过3000元的购房贷款贴息,贴息补助期限最长不超过五年。
此外,高校毕业生在宁波购房时,其住房公积金的连续缴存时间可从现行规定的12个月缩短为3个月；在符合贷款有关规定的前提下,其贷款最高额度在现行贷款额度上可上浮20%；购买建筑面积在120平方米以下首套商品住房的,贷款首付款比例可以从现行30%调整为不低于20%。
杭州——3类高层次人才 政府给你60到100万购房补贴
《杭州市高层次人才住房保障实施意见》日前出台，这是杭州关于高层次人才住房保障的最新政策。杭州市组织部相关负责人介绍，三类高层次人才可以申请购房补贴：国家级领军人才（国家有突出贡献中青年专家、国家“千人计划”等相当层次的人才），补贴标准为100万元；省级领军人才（省有突出贡献的中青年专家、省“千人计划”专家等相当层次的人才），补贴标准为80万元；市级领军人才（市杰出人才奖获得者、享受杭州市政府特殊津贴人员等相当层次的人才），补贴标准为60万元。
对于国内外顶尖人才（诺贝尔奖获得者、“两院”院士等相当层次的人才），则采取“一事一议”的方式解决。
山东潍坊 90㎡以下首套房契税补贴100%
山东省也有城市传来救市补贴的消息。10月19号，“风筝之乡”潍坊出台《关于促进房地产市场平稳健康发展的意见》，对个人购买90平方米以下首套商品住房或二手住房的，给予实缴契税额100%补贴；对个人购买90平方米以上、144平方米以下首套商品住房或二手住房及购买300平方米以下商业或办公用房用于创业的，给予实缴契税额50%补贴。
按照新规实施之前潍坊执行的购房契税征收标准，购买90平方米以下房源征收1%契税，90平方米至144平方米征收1.5%契税。以均价4500元/平方米的商品住房为例，80平方米的房子需要缴纳契税3600元，100平方米的房子要缴纳6750元契税。
