[摘要] 今天上午，2014年青岛市的第二批保障房终于在市民的翘首期盼中拉开了申购登记的帷幕，第二批保障房均价从3557元/㎡至8547元/㎡不等，首次出现了市南区房源
新闻网26日讯 今天上午，2014年青岛市的第二批保障房终于在市民的翘首期盼中拉开了申购登记的帷幕，本次保障房总共包含了13个经适房项目和4个限价房项目，总套数为4841套。据了解，第二批保障房均价从3557元/㎡至8547元/㎡不等，市内三区房源占比近半，并且首次出现了市南区房源。青岛新闻网记者也在第一时间对市南、市北3个“高端”保障房项目进行了走访——
1、天福山庄
天福山庄经适房申购处现场
天福山庄项目现场
项目地址：市南区青田路19号
配建保障房类型：经济适用房
可售套数：93套
可售面积：6232.52㎡
售价：5000元/㎡
作为首个市南区的保障房源，天福山庄的出现是一个十足的亮点。天福山庄项目总占地面积56078.3㎡，规划占地面积270907.28㎡，共13个住宅楼座，其中配建的经济适用住房位于4号楼，项目交付使用时间为2016年年底。
天福山庄坐拥繁华商圈，生活配套成熟，新业广场、大润发购物中心、CBD万达广场，近在咫尺；教育资源配套发达，青岛市新昌路小学、青岛市宁夏路第二小学、青岛市辽源路小学等环绕周边；此外，交通路网四通八达，医疗配套设施齐全。
然而，虽然地段价值如此之高，此次天福山庄推出的经济适用房价格却仅有5000元/㎡，着实“馋煞旁人”。据了解，天福山庄目前周边二手房的价格都已经高达14000元/㎡左右，所以其“诱人”的程度不言而喻。也正是由于价格低廉，所以套数不多，仅有93套，这个数目更使其显得弥足珍贵。
2、鑫源向上
鑫源向上经适房申购登记处现场
置业顾问正在招待前来咨询的市民
鑫源向上项目现场
项目地址：市北区台柳路206号
配建保障房类型：经济适用房
可售套数：250套
可售面积：16281.85㎡
售价：4850元/㎡
鑫源向上在本次推出的经济适用房中，是除了天福山庄外价格最贵的一个项目。当然，这毫无疑问取决于其良好的地理区位。
鑫源向上地处新都心片区，随着新都心规划的逐步落地，房地产大鳄的集中进驻以及突如其来的行政区域调整合并，新都心的房价已是水涨船高。无论是从交通、商业配套，还是教育、医疗、环境来看，新都心都已成为青岛人最向往的居住地之一。
鑫源向上项目总规划占地面积12452.1㎡，规划建筑面积59002.15㎡，共4个楼座，配建的250套经适房分布于这4个楼座内，计划于2016年9月交付使用。
昨天，鑫源向上已经做好了“迎客”的准备，现场布置完善，置业顾问严阵以待。而在记者采访过程中，也遇到不少前来咨询登记事宜的市民，但多数人都表现得忧心忡忡，毕竟如此优越的地段定会十分“抢手”，所以自己的分数是否高到可以自信地到这里来登记，还是值得细细商榷的。
3、新街
新街申购登记处现场
新街项目现场
项目地址：市北区利津路1号
配建保障房类型：限价商品房
可售套数：55套
可售面积：4334.51㎡
售价：8547元/㎡
第二批保障房中总共有4个限价商品房项目，新街作为唯一的一个市北区项目，也显得分外耀眼。
新街项目仅有1栋楼，共26层，1—2层为网店点，3—26层为住宅，住宅共计122套，其中限价房55套。在这55套限价房里，75㎡的有32套，82㎡的有23套，可以满足不同置业者的面积需求，交房时间是2016年7月底。
据了解，新街周边的二手房均价已达到13700元/㎡，所以此次新街以8547元/㎡推出的限价房不得不说是一块“肥肉”。记者昨天到现场采访时，偶遇了不少前来“踩点”的申请市民，虽然还未到登记日，但他们似乎都迫不及待。刘大爷今年已经是第二次申请了，第一次由于分数不高，他放弃了登记，“太远的地方不想去，就想留在市北。这次的分数稍微高一些，就在新街试一试吧。”
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