[摘要] 11月29日，青岛市国土资源和房屋管理局发布最新公告，将以拍卖方式出让市北区金华路33号、李沧区黑龙江路617号两幅地块，为已经热闹非凡的岁末土地市场再填浓
新闻网讯 11月29日，青岛市国土资源和房屋管理局发布最新公告，将以拍卖方式出让市北区金华路33号、李沧区黑龙江路617号两幅地块，为已经热闹非凡的岁末土地市场再填浓重一笔。
根据最新拍卖公告显示，这两幅地块的总占地面积超过6万平方米，其中金华路33号地块未来将配建大批保障型住房，尤为引人关注。而黑龙江路617号商务金融地块，此次则是第四次走上拍卖台，三次流拍经历让该地块已经成为青岛土地拍卖史上“一段传奇”。
金华路33号地块 要建保障房393套
根据拍卖公告显示，市北区金华路33号地块，土地总面积44773.5平方米，规划总建筑面积133871平方米。地块包括两部分，出让部分和土地划拨部分。其中出让部分土地面积36632.3平方米，土地用途为商品住宅和商服，规划建筑面积109529平方米，包括商品住宅73026平方米，商服36503平方米，1≤容积率≥3，建筑密度28.2，绿地率35.1%。土地划拨部分占地面积8141.2平方米，规划建筑面积不少于24342平方米，将建设公共租赁住房不少于175套；经济适用房不少于218套。该地块的拍卖起叫价为3740元/㎡，竞买保证金40963.85万元，超过4个亿。
说起金华路33号，许多市民可能不感到陌生，因为早在去年3月份，该地块的整体规划就曾在青岛市规划局官方网站上问世过，因为项目规划有大量保障房项目，因此在当时就备受关注。
金华路33号地块规划效果图
根据规划局公布的规划显示，金华路33号地块具体位置为西临金华路，南临会昌路，北临新昌路。未来该项目将建设9栋住宅楼与1栋办公楼，可容纳居民1170户，居住人口达3744人。
从地图上来看，金华路33号地块项目位置极佳，西侧是青岛市重点打造的欢乐滨海城，南北则与老四方区两大传统商圈——海云庵商圈和水清沟商圈相连，伴随着欢乐滨海城的发展与水清沟片区的改造，位于这一区域的金华路33号也将迎来更多的利好。
从目前来看，该地块周边的商业配套就十分丰富，早期入住的保利百合花园等居住小区已经形成了优越的居住氛围，地块周边又布满了青岛的传统主干道，金华路、杭州路、瑞昌路、四流南路道路通达，公交站点众多，居民出入极其方便。此外项目周边有孤山和北岭山两大自然山脉资源，还有湖岛小学、四方小学、青岛四十中、青岛十七中等教育资源，以及青岛公安消防医院等医疗配套。
