青科大周边区域升级为高科技园区 走访：老企业搬迁为新商住综合体腾地

    

青岛科大周边区域规划效果图

    新闻网讯 12月1日，青岛市规划局公布了“青岛科技大学及周边区域控规管理单元（草案）”的建设项目规划许可批前公示，根据规划显示，将原先科技大学及周边区域的部分地块性质进行了用途变更，涉及区域包括已投入使用的橡胶工业园区一期及正在规划的科技园区二期、三期项目。

    

青科大周边地块调整前后对比图

    根据最新规划显示，此次重新调整的地块位于郑州路以北，商丘路以西、李村河以南、四流南路以东合围区域。地块的重新规划旨在适应市北区战略布局调整的需要，促进青岛科技大学产学研深度合作，盘活长期闲置的土地资源，适应城市规划国家标准调整要求，此次在对原控规及相关规划进行深入研究的基础上，对市北区青岛科技大学及周边区域控规管理单元进行调整。

    根据对比调整地块前后用途，记者发现，规划区域内将原先一类工业用地、二类工业用地、一类物流仓储用地、公共设施用地及其他建设用地将全部调整为高等院校用地和科研用地，以此依托青岛科技大学在全国化工、高分子材料等领域的研发优势，突出功能复合特点，打造集产、学、研为一体的生态科技型科技园区。

    

青科大规划区域鸟瞰图

    据悉，早在2008年“青岛科技大学都市科技园”的规划就已问世，当时的总体规划规划面积1.8平方公里，以青岛科技大学校本部为中心，以郑州路为轴线，向学校四周幅射。园区规划由“一街二园三区”组成：一街即郑州路科技创业一条街；二园即青岛造纸厂科技产业园、青岛软控科技产业园；三区即研发区，东、西孵化区。

    此次为适应市北区战略布局所做而做的重新调整又会发生那些新变化？为此记者进行了实地走访，了解规划区域最新进展情况。

软控研发中心大楼

    记者走访看到，郑州路与商丘路交汇处为软控研发中心大楼，现已投入使用，西侧紧邻橡胶谷一期工业园区（即化工橡胶行业产学研示范区），目前多家高科技技术企业已进驻其中，为了满足技术人才的日常生活所需，园区内还配备了多家银行及生活服务区，方便园区内工作人员的购物休闲。

橡胶谷一期工程已经投入使用 多家企业进驻其中

 

青岛科技大学

原印染厂厂址现在已经被夷为平地

    沿郑州路至四流南路后向北走，即为青岛科技大学的四方校区，记者在现场发现，原先紧邻大学校园的老企业凤凰美昊印染厂已被夷为平地，只剩下狼藉的砖墙瓦砾。据了解，印染厂早前就被列入老企业搬迁计划名单，原先厂区内有多栋办公楼被征用为青岛科大都市科技园，根据此次规划公示显示，这些老企业后期变更为商住用地。

规划区域老企业仍在继续作业中

    除印染厂外，沿舞阳路的多家老企业暂未有搬迁迹象，其中由西向东分别为振兴起重安装有限公司、青岛轻工业供销总公司、青岛华德仪表工程有限公司、青岛自来水物资工程公司等，目前这些企业均在作业当中。

规划区域老企业仍在继续作业中

 

舞阳路东侧科研大楼已竣工 南侧新建写字楼已封顶

    舞阳路最东侧地块内施工进度最快，目前一栋8层高的科研大楼已经竣工，但并未投入使用，东侧则为已经投入使用的都市科技园和橡塑重点实验室，在该地块最南侧新建了另一栋写字楼，现已主体封顶。

青岛都市科技园和橡塑重点实验室

李村河下游风光旖旎

    规划区域内的北侧为刚刚完成整治改造的李村河下游，目前下游河道清淤工作已结束，河岸蜿蜒的木栈道和观景凉亭等配套设施基本完工，迎着夕阳西下和不远处交错的跨海大桥，改造后的李村下游河，旖旎风光不禁让人流连忘返。

 

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