关注台东：昔日女人街变身"城市复合综合体" 直接通联地铁

说起台东，青岛市民都再熟悉不过了，但如今再提起女人街，或许不少人都会怔住一下，然后心中涌起一些关于台东女人街的记忆。“女人街”虽然拆迁两年了，但对于青岛的大姑娘小媳妇来说肯定都不陌生，这条短短的小街曾给人们留下了太多的美好记忆。

如今女人街早就被夷为平地，让位给了正在兴建中的地铁工程，而在这一片空地上，正在孕育的，不仅仅有地下横穿台东的青岛地铁，还将有一座地面7层、地下5层的“超级”城市综合体，这个综合体地上将建成为商场，地下则建将成为青岛地铁1号线与地铁2号线的换乘站。

台东恒泰东镇项目大致位置图

恒泰东镇项目整体鸟瞰图

恒泰东镇项目一期鸟瞰图

12月3日，青岛市规划局官方网站发布公告，恒泰东镇项目最新规划问世。根据新规划显示，恒泰东镇项目位于台东商圈核心位置，项目北临台东三路、西临威海路，南临台东一路，东临人和路，正是曾经的“女人街”。项目所在地块为商业用地，土地总占地面积6451.4平方米，新规划地上建筑面积24100平方米，地下建筑面积18000平方米。项目整体容积率3.47，建筑密度70%，规划停车位180个。

项目整体分为两期建设，其中一期用地面积2600平方米，地上建筑面积7060平方米，地下建筑面积6940平方米，容积率2.72，建筑密度68%，停车位设置50个；二期用地面积3851.4平方米，地上建筑面积17040平方米，地下建筑面积11060平方米。规划显示项目一期设计为地上5层商场，地下2层、3层可与地铁1号线连通。二期设计为地上7层商场，地下5层。

项目拟先启动一期建设。地铁1号线与地铁2号线经过台东将在本项目地下实现换乘。

 台东女人街拆迁之前的留影（资料图片）

 记者追溯，早在2012年11月份，市规划局网站就曾对“台东万达广场西侧的地块规划”进行了公示。根据当日公示显示，该地块实施整体改造，打造以时尚零售、餐饮为主的商业项目。未来将与地铁台东站相连，成为区域内新的“复式商业中心”，命名为——恒泰广场。

 根据当日规划，恒泰广场项目购物中心地上8层局部9层，地下B1、B2两层设计为地铁换乘站；B3-B6共四层设计为停车场。由此可见，此次公布的最新规划在项目整体设计上——无论是地上还是地下——规模都进行了调整，不过要在台东区域打造新的“复式商业中心”这一宗旨还是被“完美保存”了下来。

    从地图上看，该项目地处繁华的台东商圈最核心，万达广场的西侧、台东步行街的南侧，毗邻万达、沃尔玛、利群等大型商超。加上国美电器、苏宁电器等国际国内著名的商业企业；各种各样的潮流店、小吃店、特色店，以及啤酒街、婚纱街、民生夜市，台东商圈的人气都汇聚在这里。

不过，在这繁荣的背后却掩盖不住日益拥堵的交通给台东发展带来的制约。“人流量很大，交通太拥堵了，停车位紧俏，导致很多有车一族放弃了来台东消费，如今地铁的建设让我们看到了希望，期待在不久的将来台东的拥堵能够得到改善。”附近一品牌店店长对记者说。

近日记者走访台东注意到，在繁华的台东商圈里，多处新兴商业综合体正在如火如荼的建设中，比如与恒泰东镇项目一路之隔的台东邮电局改造项目，如今已经定名为“新天悦”，如今建设已经初具规模，这些改造项目建成后将改善周边居民的居住环境，提升台东商圈的整体竞争力。

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