浮山新区贝蒙特产业园项目规划问世 配建5000㎡早教中心（组图）

B3-1-3、B3-3-4地块--贝蒙特产业园规划鸟瞰图

新闻网讯 12月9日，青岛市规划局网站公布最新规划，市北浮山新区B3-1-3、B3-3-4地块项目规划问世，此处将建设贝蒙特产业园，建设的主要内容为科技孵化器和早教中心。

从地图上看，浮山新区B3-1-3、B3-3-4地块位于青岛市市北区辽阳路以南，同庆路以东，虽然紧密相连，但根据《青岛市浮山新区控制性详细规划调整》项目用地分为两个地块，其中B3-1-3为服务设施用地，配建一所5000平方米的早教中心，B3-3-4地块为住宅用地，这两幅地块土地权属单位为青岛圆融物流有限公司，原土地为仓储用途。

贝蒙特产业园项目所在位置图

目前拟对这两个地块实施统一开发，原本规划的一座幼儿园调改成5000平方米儿童早教中心，方案已经征求青岛市市北区教育局书面同意，剩余部分建设科技孵化器，以促进科技成果转化，培育科技型中小企业为宗旨，重点在电子商务、文化创意、金融物流等领域培育科技型中小企业，建立相应的公共服务平台。

贝蒙特产业园项目总平面图

 具体来看，项目规划总用地面积11300平方米，规划建筑面积80800平方米，其中，地上建筑面积57800平方米，包括高层产业园用房34500平方米，高层裙房13800平方米，早教中心5000平方米，多层产业园4500平方米；地下建筑部分主要用作车库，规划建筑面积23000平方米。项目整体容积率5.1，建筑密度50.5%，绿地率19%，规划有停车位580个，其中地上停车位只有5个，地下停车位575个。从项目总平面图上，而已看到两幅地块整体规划，将建设两栋高层、两栋多层，其中两栋高层位于辽阳西路一侧，分别为16层、19层，早教中心以及产业园用房则靠近里侧，相对安静。

从地图上看，该项目正位于青岛浮山新区核心位置，浮山新区是2008年批复建立的，经过长时间的市政以及房产开发建设，周边新楼拔地而起，配套设施十分的完善。贝蒙特产业园项目附近就有浮新小区、洪福山庄、静湖琅园、洪山坡小区、枕海山庄等多个新旧居住小区环绕，多年来已经形成了良好的居住氛围。此次贝蒙特产业园项目中规划的5000平方米早教中心，未来也将惠及周边居住小区的广大业主。

    说起“贝蒙特”大部分市民都不太熟悉，但说起辽阳西路上的另一个新盘——盛世美邦，则有不少人都听说过，盛世美邦项目就是由青岛贝蒙特实业有限公司开发建设的。该项目2012年10月开始销售，目前尾盘在售，推出双12购房节活动，特价房12900元/㎡起，是目前周边最火楼盘之一。

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