[摘要] 近日，“中国乘客大闹亚航航班”事件闹的沸沸扬扬，“大闹”更成为继“任性”之后的又一热词。如果说大闹航班实属罕见，那么在不景气的马年楼市，业主“大闹”售
近日，在网络上“大闹”成为继“任性”之后的又一热词。不禁让人回想起在不景气的马年楼市，业主“大闹”售楼处的场景却是一幕幕。2014年行将谢幕，房地产难熬的一年也即将过去，各类盘点层出不穷，接下来记者给网友呈现一份特殊的独家盘点，看看2014年青岛有哪些曾经被业主“大闹”过的楼盘。
奥克斯广场两月跌两千 业主臭鸡蛋“招呼”开发商
2014年3月，位于李村商圈核心位置的奥克斯广场打出“8166元/㎡起”的促销广告，但这一行为却招来老业主的强烈不满。因为仅仅在两个月之前，该项目的价格还在10000元/㎡以上，奥克斯广场也成为青岛楼市降价潮的第一个标志性项目。
据称，此次降价涉及100余名老业主，同一楼层房源差价近20万元的巨大落差让部分老业主走上了维权道路。3月15日，业主李先生和部分业主到楼盘售楼处要求退房或者退还差价，但开发企业却招来一些“身份不明人员”在现场进行阻拦。业主的维权行动并未因此中断，3月21日，维权业主再次聚集奥克斯广场售楼处，用臭鸡蛋来招呼开发商。
绿城断崖式降价“65折” 售楼处被砸业主捐360万“挺宋”
要说今年青岛楼盘降价的“头条新闻”，非绿城“65折”莫属。10月11日，微信圈中疯传绿城理想之城降价，最低65折，引来众多购房者到售楼处集中抢购。
虽然此后开发商出面否认，并发布声明称65折只面向员工内部，并非降价促销。可惜老业主们对开发商产生了“信用危机”，对这一说法并不买账。
10月12日一大早，老业主就聚集在售楼处，不到10点，维权老业主将售楼中心挤得水泄不通。从现场图片可以看到，售楼处内的桌子、花盆被推倒散落一地，沙盘更是被掀了个底朝天。
经过业主几番维权，绿城给出的官方答复一直不能让业主满意。此后长达一个月时间里，绿城业主开展了“形式多样”、“超乎想象”的维权行动，除了身着统一服装走上街头，千里奔赴杭州送达请愿书，更是自发捐钱力挺宋卫平回归绿城，每户最低起步2万共募集360余万元。
万科大学里跟风“65折” 业主维权与销售上演“全武行”
要说降价是一种潮流，那“65”折在业主看来就是一种“病”。11月中旬，山东路与抚顺路路口的万科大学里也传出降价消息，宣传称以6.5折进行销售。“一套140㎡的商品房，不到一年的时间内贬值80余万元。”这引发了老业主的不满，
据了解，万科大学里项目是2013年12月18日开盘，大学里销售中心给予青岛理工大学教职工团购9.4折优惠。参加团购的十五位业主购买了该项目140㎡的商品房，总价格大约250多万。“买房子这钱，一年买基金还能赚十多万呢。买了大学里的房子不到一年，钥匙我还没拿到，房价就赔掉七八十万多，加上资金的周期时间，一百多万没了。”业主杜女士对此相当不满。
11月18日上午，10余名老业主前去售楼处进行交涉，向万科方面提出了补差价等6点要求。但大学里销售中心无人应答，对此置之不理。业主认为大学里销售中心工作人员的态度敷衍，与买房前完全不一样，后来双方一度发生冲突。
20日，青岛万科给业主书面答复，称打折出售的是尾盘，是在目前的市场环境下顺应形势、维系公司长期生存的一种行为，并拒绝了客户提出的差价退款要求。
公积金政策变更始料未及 多个楼盘上演“公积金维权”
2月初,青岛发布了住房公积金新政策,从3月10日起对申贷资格缴存标准和贷款额度进行调整。新的公积金政策中的贷款额度遵循就低原则,因此不少缴存公积金数额较少的市民受影响最大,贷款数额缩水。
新政消息刚一传出，已经交了首付但还没办理公积金贷款的业主“急红了眼”，特别是刚需群体，公积金贷款数额减少令利息支出增加几十万元，赶在新政实施前办理公积金贷款成为他们迫切的要求，然而现实是不尽如人意的，多个楼盘由于没有封顶等多方面原因，无法或没有与公积金中心签约，为此位于李沧的绿地欢乐滨海城、时代城等多个楼盘业主发起了维权活动。
业主的维权并非无理取闹，李沧一刚需大盘维权业主当时签订的《商品房预售合同》上，白纸黑字写明的提交公积金贷款材料时间均在3月10日前，但由于该项目楼体彼时还未未封顶，没有达到与公积金中心签约的条件，导致业主不能赶在新政前申请贷款。
