[摘要] 据了解，由于2015年春节较之往年后置，加之今年各房企、中介销售任务多数未达标，农历年前这段时间被不少房企认为是不错的销售时机，除增加销售宣传力度外，不少房企还在人才市场上悄然“比拼”。按照惯例每年3月份后才会出现的青岛房企“招聘潮”意外提前至岁末。
编者按：陈女士是青岛某房地产公司人力资源部门的负责人，往年这个时候她都在负责年终考核和筹备年会，而如今她却在因为招聘的事情忙的焦头烂额。据了解，由于2015年春节较之往年后置，加之今年各房企、中介销售任务多数未达标，农历年前这段时间被不少房企认为是不错的销售时机，除增加销售宣传力度外，不少房企还在人才市场上悄然“比拼”。如此以来，按照惯例每年3月份后才会出现的青岛房企“招聘潮”意外提前至岁末。
开发商：年末售楼处接待量激增 招聘只招“销售人才”
青岛某本土房企人力负责人陈女士近期每天都会收到几十封简历，而从中挑选出符合企业要求的人成为了她近几日全部的工作。“其实单位每年都会招聘，但在春节前招聘还真是第一次，往年12月都在忙年中总结和组织年会，今年市场形势有很大不同”陈女士如是说，“2015年农历春节在2月下旬，较之往年明年延后，而我们今年的销售任务也并未能很好的完成，所以节前的2个月时间是我们必须好好把握的，同时目前市场已有所转暖，我们期待这种市场氛围很久了。”
而与以往招聘不同的是，本次陈女士公司的招聘职位超过9成销售岗，且均为一线直面市场的职位。“以前的招聘多数是新年3月以后，且招聘职位至少有8种以上，本次清一色是招聘置业顾问，销售经理岗也有涉及，目的就是在农历年前让我们销售业绩上一个新台阶。”陈女士介绍称，“收到简历的数量也比我们预期的乐观，近期已经安排不少人进行面试了，看来大家对于房地产行业的信心恢复了不少。”
记者在智联、前程无忧等大型招聘网站青岛页面上看到，大型房企招聘条目较今年二三季度有明显增加，而较之往年岁末更是明显火爆不少。打开招聘企业招聘内容后发现，多数目前进行招聘的房企需求职位均是置业顾问、销售经理等岗位，而往年招聘页面下策划、工程师等职位并未在年前招聘潮中被提及。
岁末青岛楼市"意外"现房企"招聘潮"
房屋中介：招聘补足人才缺口 年末二手房大有市场
从去年下半年开始，受政策调控影响，房产中介一度陷入举步维艰的境地，甚至出现裁员、关店等现象。而随着市场的回暖，多数中介将希望寄托于今年年末，拟定根据市场情况入行开店或扩张版图。
刘先生是青岛某房屋中介经理，已在房产这个行业做了8年，“今年我们年底前的招聘计划在15人左右，人数较往年翻了倍。” 刘先生告诉记者，由于近期二手房市场已出现回暖现象，门店的客流量相比前期有了较大幅度的增长，平时10人左右的团队根本应付不来，所以此次“急聘”，对其来说，算的上是“大规模扩张”。此次招聘除在人数上有显著增加外，房地产经纪人的待遇同时也“坐地起价”。
记者在一家招聘网站上看到，某不动产经纪公司开出的底薪为2000元-2999元。 “一般来讲房地产中介经纪人的收入构成有‘底薪+提成’和‘无底薪+提成’两种，以往青岛各中介1800元/月的底薪算是较高的了，而这次招聘挂出2000元-2999元的底薪无疑是下了‘血本’。”刘先生表示。
根据青岛新闻网房产官方数据显示，在刚刚过去的12月第二周，岛城二手房成交611套，成交总面积57154平方米，成交量环比上周上升16.60%，同比去年12月第二周上涨4.8%，漂亮的数字令广大青岛房屋中介经纪人对此次的“扩张”充满了信心，不少业内坦言岁末二手房将大有市场。
业内：市场谨慎乐观 年末楼市或再起狼烟
科威不动产青岛区总经理孙杰表示，在岁末房企出现“招聘潮”算是件新鲜事，但也属意料之中。出现该现象的主要原因主要有两个，一是房企对于市场的预期转为乐观，抓紧招兵买马在春节前恶补销售业绩；二是今年10月以前房地产的低冷，使得不少企业人才流失，房地产从业者信心下降，如今招聘主要是补足人才缺口，从而快速恢复元气。
某品牌房企相关负责人告诉记者，从招聘信息来看，不少开发商的入职门槛也有所抬高，针对行业工作经验的要求远高于学历门槛，这表明新一轮的楼市大战或以迫在眉睫，直接招聘到对行业工作“轻车熟路”的人才是目前招聘企业的主要需求。
不过，并不是所有人都看好岁末招聘对于年末楼市的影响，青岛一家数据机构的分析师表示:无论是开发商还是中介，在年底启动招聘的效果还有待论证，毕竟在即将拿年终奖这个节骨眼上招人，还要招本来就在为年终奖拼搏的销售人才，这对房企来说还真有些难，所以这一轮招聘很有可能会一直延续到节后的三四月份，而我们在招聘简章上也不难看出，对于招聘截止日期多数没有明确设限。
