[摘要] 日前，青岛市国土资源和房屋管理局发布土地出让公告，位于西海岸新区的三宗地块将于新年来临之际登上拍卖台。据悉，三宗即将上市的地块均为商住用地，西邻两大商圈长江路商圈和香江路商圈
新闻网讯 日前，青岛市国土资源和房屋管理局发布土地出让公告，位于西海岸新区的三宗地块将于新年来临之际登上拍卖台。据悉，三宗即将上市的地块均为商住用地，西邻两大商圈长江路商圈和香江路商圈。
西海岸三宗商住地块将拍 打响2015土地市场第一炮
根据拍卖公告，编号HD2014—3234号地块位于黄岛区昆仑山路东、滨海公路北，土地面积1800㎡。其中城镇住宅1080㎡，出让年限70年；批发零售用地720㎡，出让年限40年。容积率≤1.04，建筑密度≤12%，绿地率≥80%。竞买保证金523万元，规划建筑面积1872㎡（其中城镇住宅1123.2㎡、批发零售用地748.8㎡），拍卖起始价楼面地价2791元/㎡。
编号HD2014—3236号地块位于黄岛区昆仑山路东，土地面积11267㎡，土地用途为城镇住宅用地，出让年限为70年。容积率大于1小于等于1.2，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。竞买保证金1480万元，规划建筑面积13520.4㎡，拍卖起始价楼面地价2188元/㎡。
编号HD2014—3237号地块位于黄岛区长江路南、昆仑山路东，土地面积7400㎡，土地用途为城镇住宅用地，容积率大于1小于等于1.2，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，出让年限为70年，竞买保证金为968万元，规划建筑面积8880㎡，拍卖起始价楼面地价2180元/㎡。
根据公告显示，三宗地块将于2015年1月13日上午10点举行拍卖会，拍卖地点位于黄岛区江山中路666号卓亭广场二楼公共资源交易大厅。
西邻西海岸两大商圈 交通便利商业发达人气旺
从地理位置上来看，三宗地块均位于西海岸两大商圈——长江路商圈和香江路商圈的西侧。目前两大商圈内有麦凯乐、佳世客、家佳园、瑞泰购物广场、长江利群商厦等多个大型商超及地下商业。
除了大型商业在此聚集之外，三宗地块周边便利的交通条件也同样为该区域的未来发展奠定了良好的基础。太行山路、长江中路、富春江路等多条城市主干道贯穿其中、黄岛汽车站就位于此次拍卖地块的东侧，正在建设的跨海地铁M1号线以及贯穿西海岸东西的城际轨道交通R3线也在该地块周边设有站点。
目前，三宗地块周边已经有了不少成熟的社区。风和日丽、鲁商蓝岸国际、江山瑞城等小区的二手房均价在9000元/㎡上下，周边新建小区瑞源名嘉汇、唐岛ONE的价格已经超过万元线。
