【青西新区】
2014年西海岸经济新区的获批,使的黄岛楼市提前迎来暖冬迹象。根据西海岸楼市发展,整个黄岛新区楼市版图也可以被划分为11个片区,片区之间因为地理位置、山海景观等情况差距比较大,因此价格差距也十分明显
2014年万达维多利亚湾的入市,给本就热闹的黄岛的楼市又带来了不小的冲击。该项目全年成交1606套共计150330㎡,均价6045元/㎡使辛岛片区成为黄岛房价最低点。而其南侧的薛家岛片区,凭借临近海底隧道优势,一直是市区置业者最关注的片区,坐落其中的海信凤凰金岸2014年成交566套均价8121元/㎡,位列黄岛成交榜第二。
此外,进入2014黄岛成交榜前五位的秀兰禧悦山、龙湖原山及星河嘉园集中于保税片区和辛安片区,其中龙湖原山成交均价达9543元/㎡远高于区域均价,其他两个项目的成交均价与区域均价比较符合。
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