[摘要] 今日拍地：三宗地块地处青岛繁华主城区，分别位于市北区蚌埠路及李沧区永安路，总占地面积超10万㎡，其中两宗地块还将配建不少于201套的公租房和22套经适房。而今天土地拍卖会的火爆气氛也没有让市民失望，第一幅地块就上演了150轮的“抢地大战”。
接下来登台拍卖的两宗地块为李沧区永安路上的两宗相邻地块。
2号地块编号359-334-370213-003-003-GB01002，位于李沧区永安路49号，占地面积为2860.2㎡，建筑总面积7783.81㎡，其中出让部分土地2015.05㎡、建筑面积为5483.81㎡，以70年产权的城镇住宅用地为主，容积率≤2.72，竞买保证金为682万元，楼面地价2485元/㎡；划拨部分土地面积为845.15㎡，配建22套经济适用住房。
2号地块位置图
与1号地块拍卖时的火爆相比，2号地块的拍卖显得有些冷清。正式拍卖开始，67号竞买人首先举牌应价，随后无人参与竞买，整个拍卖过程非常顺利，最后地块被67号竞买人青岛鑫祥置业有限公司以2485元/㎡“抱得美人归”，地块底价成交，成交总价为1362.7268万元。
3号地块位置图
67号竞买人举牌应价
随后，3号地块——李沧区永安路50号也登上拍卖台，3好地块土地面积较小仅为1966.2㎡，规划建筑面积为7029.31㎡，土地用途分为出让年限为70年的城镇住宅及40年的商务金融两部分，容积率≤3.58。住宅部分土地面积为1388.4㎡，规划建筑面积为4784.77㎡；商务金融部分土地面积为627.8㎡，规划建筑面积为2244.54㎡。该宗地块楼面地价为2610元/㎡，竞买保证金918万元。
竞价开始后，仍然只有67号竞买人举牌应价，随后无人参与竞价，因此3号地块也“毫无悬念”地被67号竞买人青岛鑫祥置业有限公司以2610元/㎡轻松竟得，同样底价成交，成交总价1834.6499万元。
从地理位置上来看，这两宗地块地处曾经的老沧口、如今的交通商务区内，随着老企业改造项目迁走之后，曾经的工业区化身为交通商务区，铁路北站的通车同时给其带来规划利好，多个开发商进驻西李沧，越秀星汇蓝湾、海怡新城等新盘成为老沧口楼市中的中坚力量，均价不过万元线。（记者 王爽 王玟琳）
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