[摘要] 开年以来青岛土地市场成交讯息频传，继1月20日市北区蚌埠路地块22多亿成功出让后，黄岛区又2宗土地成功出让，2幅地块同位于香江路商圈内，其中一幅为住宅，另一幅为文体娱乐用地，均被黄岛本土开发商拿下。
新年大幕开启，青岛土地市场黄金地块成交的好消息频传，继1月20日市北区蚌埠路地块22.7亿成功出让后，黄岛区又2宗黄金地块成功找到新东家，这两幅地块都位于香江路商圈内，其中一幅以住宅为主，另一幅为文体娱乐用地，成交总价超过2.5亿元，均被黄岛本土开发商收入囊中。
成功出让地块详细信息
地块大致位置图
编号HD2014-3229地块，位于黄岛区香江路南、香江一路东，土地面积20933.5㎡。土地用途为中低价位、中小套型普通商品住房用地，该地块最终被城发集团（青岛）开发投资股份有限公司以22306.7376万元收入囊中，总价超过2.2亿元。
编号HD2014-3230地块位于黄岛区嘉陵江路南、武当山路东，土地面积9339㎡，土地用途为文体娱乐用地，出让年限为50年，成交价格为3037.0428万元，受让单位为青岛合力房地产开发有限公司。
从地图上来看，编号HD2014-3229地块位于香江路商圈内，地理位置优越，周边配套成熟，商业完善，生活极其方便；不仅如此，地块周边交通也十分便利，靠近黄岛区的主干道香江路，并可直达海尔大道和嘉陵江路；此外靠近青岛职业学院，青岛拓谱学院，青岛滨海学院等高职院校，还有金柏小学等环饲周边。按照此次土地成交公告显示，该地块将建8万多㎡的综合性居住社区，为黄岛中心片区再添一处高端楼盘。
编号HD2014-3230地块与之相距不远，同样位于香江路商圈内，但其区位优势更为明显，位于香江路商圈的核心位置，周边的配套和居住环境已经十分成熟。周边有多条公交线路可直达。根据规划，地铁M1号线也将在附近设有站点。此外，因为紧邻利群长江商厦，百利来商城等，周边的人流量和客流量较大。四周有多个成熟社区如澳龙花园，金田小区，伟业花园，紫锦广场等，人气很旺，根据拍卖公告显示该地块为文体娱乐用地，建成后将为该片区新增一处市民娱乐休闲的好去处。
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