传统百货业唱响"离别曲" 青岛新兴城市综合体大都以"特"取胜

    从万达的转型不难看出，诸如万达这般的商业巨头们都能敏锐捕捉到消费者购物观的微妙变化，正在努力接受现实、迎难而上。青岛“停牌”达14个月的原青岛四方乐购就将“改头换面”重张开业，新店定名“悦荟广场”，缩小其惨淡的超市面积、重点开发休闲餐饮。而李村宝龙城市广场也在进行新一轮的升级，迎接大商集团麦凯乐进驻，其他业态有待于进一步商榷。就连科技街上的颐高数码，也撤掉一些常年亏损的摊位，曾经的电子产品专营店变身了餐饮中心。

新商业综合体特色定位抢客户 有的主攻吃喝、有的高大上

    老店旧貌换新颜，而刚刚入市的新商场也不再盲目地追求“大而全”的商业类别，反而拿出自己最精华、最亮眼的特色定位吸引消费者，有的主攻吃喝，有的负责高大上，有的专做家居，还有的直接定位非主流……

    比如说与市政府隔街相望、今年4月30日即将开业的青岛万象城，把自己抬到了高端百货商场的位置上，内设奢侈品专柜数量和档次甚至赛过海信广场，业态配比为餐饮25%、休闲娱乐儿童25%, 零售50%。除了购物以外，“万象城” 还将为顾客提供优质中外国际食肆，惬意的运动场所，炫目的影院空间等各种休闲娱乐功能，为青岛市民带来耳目一新的消费享受。

海尔云街以智能家居产品为特色定位

    重庆路上的海尔云街，“智能家居”定位鲜明，全新的O2O商业运营模式青岛仅此一家。据了解，除了这1万㎡核心的海尔家电家居体验旗舰店外，这里还将配建6万㎡的休闲创意商业街以及6万㎡的智能商务/创智SOHO，其中旗舰店预计2015年3月正式营业。从施工现场来看，外立面建设已基本完成，共分为两座楼体，前方的椭圆形主楼设计得颇有立体感，楼面上标示出“Haier”“家电家具体验旗舰店”的字样。

    黑龙江路、合肥路上的双峰商业广场也来分食“时尚家居”一杯羹，像城阳的红星美凯龙一样，家具、家居是其经营亮点。北京居然之家、欧尚家具等多个品牌家具店已经确定落户在双峰商业广场，2016年开业。

    李沧区奥克斯广场也与传统购物商场有别，它是一家以餐饮和儿童业态为主的体验式购物中心。一层主力店是苏宁3C数码体验旗舰店；二层主力店是是全国领先的育婴儿童品牌孩子王；三层是主力店区儿童娱乐业态，四层是步行街餐饮专区，汇集多国料理以及地方的特色名吃；五层主力店是教育和培训；六到七层是银座健身会所，同时拥有奥斯卡高档影院。目前奥克斯广场临街外立面已基本建设完成，将于2015年9月底正式开门纳客。

gala plaza以“吃喝玩乐”一条龙为主的商场

    而东李片区即将崛起的商业综合体gala plaza则在规划时压根没考虑过引进百货商超，而把目标直接瞄向做“全家庭玩乐型消费时尚地”，给市民带来前所未见的吃喝玩乐体验。这个大众玩乐场将要形成以概念性消费、新潮娱乐、特色餐饮、时尚购物为主的综合业态，让消费者从目的性购物转变为玩乐型消费，旨在改变岛城200万白领家庭的消费习惯。