2015青岛新闻网首轮看房车9线齐发探访50盘 房价很稳定

【李沧线】

刚需“恋上”李沧 商业生活交通配套不断的完善

李沧线网友

    近些年来，李沧一直被称为“刚需圣地”，备受刚需亲睐，一是由于其房价较为“亲民”，另一方面是李沧的“蜕变”。李沧的变化是大家有目共睹的，之前李沧一直被称为“城乡结合部”，随着各大开发商的入驻，李沧万达、乐客城、银座等商业综合体开业，火车北站的投入使用以及世园会的举办，李沧在人们心中成了实实在在的“主城区”，加之今年即将新开通的地铁3号线，为李沧的置业又加了一把火。

为了满足更多市民的置业需求，本次看房车将李沧分为两条线路。其中李沧西线先后到访了绿地香颂、coco蜜城、蓝山湾、中南世纪城、青岛印象湾、时代城翡翠公元、伟东幸福之城等7个项目。绿地香颂目前主推1、2号楼，共216套房源，起价7888元/㎡，均价9000元/㎡。coco蜜城目前项目仍然处于封盘状态，售楼处目前正在进行经济适用房的销售与签约。蓝山湾二期荣域3#、7#、13#、14#四栋山景房在售，起价8500元/㎡。中南世纪城克鲁兹小镇二期10#新品70-130㎡N+1户型，均价7500元/㎡。克鲁兹小镇1期现有少量房源在售，67-140㎡均价7800-8000元/㎡左右。青岛印象湾目前项目售至1.2期，9栋洋房、5栋小高层多套房源在售，洋房均价8600元/㎡，高层均7800元/㎡，面积涵盖86-144㎡，适合多种置业需求。时代城三期翡翠公元86-108㎡全明通透二三居在售，参与新闻网团购可享96折惠，起价仅7388元/㎡！伟东幸福之城湖山美地二期1#、2#、3#即将开盘，80-90㎡优质二居，此外，它还是青岛市第二实验小学学区房，目前参与众筹活动送2000众筹金，可抵房款。

另一条线路李沧崂山线加进了靠近李沧的崂山片区，吸引了百余名网友报名参加，其中纯新盘项目备受关注，据悉，中联依山伴城，是2015年崂山区最大刚需楼盘，预计上半年开盘首推87-106平米二、三居；同样在今年即将开盘上市的纯新盘海信东山郡，现推出6千抵98折优惠，优惠房源为6号楼；新年李沧大鳄级开发项目蓄势待发，纷纷钜惠来袭，其中海尔鼎世华府三期在售房源惠后首付低至4.4万元，户型面积为85-122平米；保利茉莉公馆现推出93折优惠，户型包括89-129平米的二三居；中海国际社区尾盘销售，主以88平米、90平米和111平米的三居，均价在10500元/平米。

【西海岸线】

西海岸板块升级 刚需|改善|养老|投资皆宜

西海岸线网友

随着国家级新区战略的实施推进，以及利好规划的不断出台，西海岸新区凭借环境、价格及前景继续受到置业者的青睐。本次看房车不仅走访了老黄岛，还探访了老胶南。

本次看房车造访老黄岛5个楼盘，多数以刚需为主，正符合多数看房网友对价格的要求。第一站尚品居目前与新闻网独家团购，团购价5555元/㎡，3月购房额外享受车位半价；天齐雅诚名筑经过去年热销，目前仅剩40余套房源，均价7380元/㎡；唐岛海岸目前准现房在售，92-149㎡二、三居目前享94折送车位、85折不送车位优惠，惠后7700元/㎡起；瑞源名嘉汇是本次看房车唯一的改善型项目，目前一期精装现房12800元/㎡起，二期毛坯准现房10199元/㎡起；御园五号作为黄岛新盘，同样是低价入市，高层87-235㎡住宅，均价7800元/㎡。

已并入黄岛区成为新黄岛的老胶南片区，因着项目极高的性价比而火爆异常。此次青岛新闻网看房车带领网友依次到访胶南六大楼盘，分别是昆泉天籁村、天一畔城、银盛泰书香泮城、山海苑、K2海棠湾以及光大梦之都。昆泉天籁村为现房发售，户型面积83-167㎡，产品为多层、高层及少量复式，均价8200元/㎡。天一畔城目前美林居、山水居、香梅华府、波尔卡小镇等多个组团在售，其中波尔卡小镇为现房发售；美林居三期高层均价5100元/㎡；香梅华府高层均价5500元/㎡；山水居均价5400元/㎡，准现房发售。银盛泰书香泮城二期馨里在售，共88套房源，户型为83㎡两居室和93㎡三居室，均价6700元/㎡。在售小高层面积为70-80㎡，均价5600元/㎡左右；洋房均价6600元/㎡。山海苑主推112-158㎡两居及三居户型，均价7900元/㎡，总价67万起，预计2015年5月交付，目前为准现房销售。K2海棠湾预计3月初加推31#楼，户型区间为83㎡两居室，96、112㎡三居室，均价6300元/㎡。光大梦之都现高层在售，户型面积88-120㎡，均价5800-6600元/㎡，置业者购房还可享受100元/㎡的购房优惠。

现居南京路的郭女士参加了此次黄岛线看房车，准备为儿子在黄岛购置一套新房。“身边不少老朋友都在黄岛买了房，作为养老，他们不止一次建议我也去黄岛买房，告诉我不仅环境好而且未来升值潜力大。”郭女士表示，选择在黄岛买房的主要原因就是价格便宜，再就是交通便利、环境宜人。“即使孩子不去住，我们老两口也可以将此作为养老房。”