光大梦之都是青岛光大集团建设的城市综合体，位于黄岛区老城中心。它东起东风路，西至黄岛区中医院和夜市，南起灵山湾路（原人民路），北至铁橛山路（原铁山路），区域土地面积338亩，规划建设面积58万平方米。片区共分A、B、C、D、E、F六个地块，其中E地块主要规划建设智能写字楼、星级酒店、大型超市、商业街、 休闲购物广场、特色鲜明的商铺、书店、影剧院和宜居时尚的住宅，并且建有广场式通道，使各部分之间具有相互依存、相互助益的关系，以促进片区经济文化高效率发展。A、B、C、D、F地块主要建设适应现代生活、便利现代经营，人文环境优雅的住宅和沿街商业设施。

当前在建的光大梦之都Ⅰ期项目，共8栋高层住宅，沿街建设商业网点。项目用地48171平方米，总建筑面积155660平方米，住宅面积92531平方米，住宅户数980户，商业设施建筑面积22995平方米，商铺131套，停车位1082个。

1948年， 辖新黄岛区全域（2096平方公里）的胶南县将县城确立在此地，设立党政机关，发展城市经济、文化、教育、医疗卫生等事业和公共基础设施。青岛西海岸人民将美好的城市梦播种在这里，现代城市诸元素便在此福地沃土相继萌发，于是这里就诞生了青岛西海岸最早的现代制造业，最早的现代交通枢纽，最早的现代商业，最早的现代学校，最早的现代医院，有了青岛西海岸最早的城镇居民，有了人民路、珠山路、铁山路等青岛西海岸最早具有城市符号性的街道名，居住在这里的人们开始过起城市生活。因此，这里就是青岛西海岸城市梦的发祥地。

光大梦之都占据青岛西海岸城市梦之源的优势。片区开发，用现代城市建设理念为指导，把六十多年的城市发展所积淀在这里的地利、人气、物质、文化、教育、医疗、商机等资源，与现代居室、现代商业、服务等设施，以及良好的绿化美化和文化生态，优化组合成宝贵而充满活力的城市片区内涵和功能，为使人们在居住、经商、购物、美食、文化娱乐、社 会交流等方面，能够充分享受现代物质、精神和科技成果，使居民的幸福与日俱增，创建基础条件，实现城市让生活更美好的梦想。