盘点主城区各"黄金地块""之最" 新项目2015年将陆续面世

    【最"纯"】吴兴路139号

    外贸城“变身”商住综合体 2015年市北CBD唯一纯新盘

中铁项目效果鸟瞰图

    与镇江路同一天走上拍卖台的还有原为青岛外贸城旧址的吴兴路139地块。早在2013年，外贸城就已升级外迁，很快该地块就被整理清空，并规划土地性质为商住两用地块。但如此绝版的地块在清空后，却迟迟没有拍卖上市的消息公布，这期间，不少开发商都虎视眈眈地盯着该地块。

    经过近两年的空置，直至2014年12月16日，吴兴路139号地块在众人期待下，终于“花落”中铁置业有限公司，当时的成交楼面地价为5020元/㎡，总成交额超过5.3亿。

中铁竞得地块原为青岛外贸城

    据悉，吴兴路139号的新规划在年前已经出台，并向众人展示了全景效果图。最新规划显示，该地块未来将开发建设成为集办公、住宅、网点、配套商业等多元化为一体的大型城市综合体，进一步完善市北中央商务区的商业配套，目前该项目周边商业体相继交付使用，在建的多个大型项目也基本完成主体封顶，经过前期的快速发展，这一片区的地块已经基本开发完毕，中铁的吴兴路139号项目或将成为2015年该片区内问世的“唯一”一处纯新楼盘。

    与此同时，该项目的住宅部分也备受期待，目前中央商务区内的住宅均价已经超过1.8万/㎡，项目建成后究竟该如何定价，也是众说纷纭。据记者了解，地块现状与年前相比，并没有太多进展，目前仍未动工，但原先用红砖砌成的围挡上现已张贴出规划项目的宣传海报，十分醒目。

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