[摘要] 楼市新政刚刚推出，“金三”就在一片期许中落下了帷幕，从青岛网上房地产公布的数据来看，今年的“金三”没有让人失望，虽然成交数据并没有太“出类拔萃”，但它带来的却是楼市回暖的好征兆
“大”、“小”户型成市场鸡肋 60-90㎡仍然最畅销
从成交面积的统计数据来看，60-90㎡仍然是最畅销的住宅类型，3月份销量为3942套，占比高达45.6%，此外，90—120㎡销量也不错，总数为2934套，占比为33.9%。
相比之下，60㎡以下和144㎡以上的户型销量明显不如其他。太小的户型不能满足日常居住，因此成为了户型中的“鸡肋”，而大户型由于总价的高昂，往往只能被“束之高阁”，无人问津，从最近远洋公馆“大拆小”的行为可以看出，超大户型也正在走“亲民”路线，谋求自己的市场出路。
从住宅成交价格来看，单价在4000—5000元以及6000—8000元的楼盘销量较高，两者占比达45.1%。而4000元以下的楼盘销量明显较少，主要是因为即使是放眼大青岛全境，单价在4000以下的楼盘如同凤毛麟角。而其他价格区间的销量较为平均，这也比较符合当下青岛的主流房价水平。
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