2015李沧打造商贸区:综合体遍地开花|产业园集聚

    二、【商务办公区】打造产业园集聚效应

    保利中介总部城|中艺1688创意产业园

    早在2012年，金水路南、顺河支路、上苑路的围合区域将被打造成为大型商住中心，并配建文化活动中心、社区服务中心、小学、幼儿园以及商业、金融服务等生活服务设施的大规划就已经横空出世。当时根据市政府发展现代服务业要求，未来该区域将打造金水路商务产业带，积极发展青岛中介总部城。不过，随后的2年内，这个炙手可热的项目“花落谁家”却成为了谜。

    直到去年12月9日的一场拍卖会，保利地产高调进驻李沧区拿下该地块，承接下建设中介总部城的重担。当记者走访此地时发现，地块金水路南侧已经被红色的大围挡包住，“保利中央公园等”的广告语赫然醒目，地块内却堆满了高高的黄土，暂无开工迹象。不过，记者前几日得到消息，该区域两宗住宅地块规划率先公示，5月开工先建住宅。

    另外，同为办公聚集区的还有中艺1688创意产业园，园区位于青岛市李沧区黑龙江中路398号，是青岛市重点打造的金融和中小企业办公总部园区项目。规划面积约8万平米、建筑面积超10万平米，项目总投资6亿元，集文化展示、总部办公、商务休闲于一体；复合科技研发、创意文化、创新服务、金融商务等产业，打造最具专业性的山东半岛中小企业总部产业园。目前一期已经开园，园区为4层花园式写字楼，租期合同为3年，第一年租金为2.2元/平，第二年为2.3元/平，第三年为2.5元/平，二期即将开建。