城阳中心"豪宅"配建经适房 金日唐郡阳光项目规划问世

【青岛新闻网讯】4月6日，青岛市规划局官方网站发布城阳区唐郡阳光项目规划方案，根据最新规划，金日唐郡阳光项目位于城区中心区，定位为商住项目，其中住宅与商业的比例为5.2:4.8，在规划的住宅当中还包含有一部分经济适用房。

城阳金日唐郡阳光项目规划鸟瞰图

项目最新规划显示，城阳金日唐郡阳光项目用地位于城阳中心，青威路以西，阜城路以东，规划和阳路北侧，由青岛金日阳光置业有限公司开发建设，是金日唐郡项目的北地块。

具体来看，金日唐郡北地块“唐郡阳光”总用地面积为18299平方米，总建筑面积48520.06平方米，其中地上面积355000.6平方米，包括住宅18460.03平方米，商业17040.03平方米，住宅与商业在项目中的占比分别是52%，48%。地下建筑面积13020平方米。规划居住总户数226户，其中普通商品房168户，经济适用房58套，未来可容纳居住人口724人。

规划停车位397个，其中地面停车位111个，地下停车位286个。项目总体的容积率1.94，总建筑密度35%，绿地率25%。

 据记者了解，青岛金日置业有限公司成立于1998年初，是本土房地产企业中的翘楚，经过十余年发展逐步成长壮大并组建成为综合性集团公司，已经成功开发建设了金日喜盈门小区、金日新村、金日明阳花园、金日商业街、金海湾商贸区、金日家园、枫情小镇等一系列高品质的精品项目，这些项目都集中在城阳区。

城阳金日唐郡阳光项目规划效果图

 唐郡项目因紧邻城阳市民运动长廊、水上公园，地理位置优越将被重点打造成为城阳核心区不可多得的低密生态公园系住宅产品。

从地图上看金日唐郡项目所在地理位置绝佳，处于多条市政主干道路的包围之中，且靠近由家佳源、利群、红星美凯龙组成的北曲商圈，商业氛围良好，生活购物方便。周边幼儿园、小学、初中等教育资源极为丰富，教育资源丰富。距离城阳人民医院5分钟，距城阳世纪公园8分钟，可以满足人们生活、教育、医疗、休闲等全方面的要求。而时光里、青啤TAHA、万科城市花园等新建小区都已经入住，二手房价也攀升至万元线上下，已经成为城阳区“高端豪宅”聚集地。

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