"铭昶国际科技孵化器"控规调整 助推崂山区高科技产业发展

青岛铭昶国际科技孵化器项目总平面图

    铭昶国际科技孵化器项目位于崂山区滨海公路西侧，金水路南侧地块。项目用地为2009年1月城规委审议通过的《青岛崂山科技城创智谷控制性详细规划》中的部分地块，其中涉及本项目的总用地面积为30670㎡，总建筑面积为12.16万㎡，其中包括地上建筑面积91800㎡，地下建筑面积29750㎡，建筑密度为36%，绿地率34%，并配建920个停车位。

    根据调整方案显示，该项目权属地块容积率由1.5调整为3.0左右，其外围约6797.8平方米工业用地调整为公共绿地。建筑高度应考虑周围环境及景观要素要求，注重沿滨海大道景观效果。方案内部功能设计应符合孵化器功能要求，不得擅自改变房屋用途、分割销售产权、变相进行房地产开发。涉及提高土地开发强度，应按程序补缴土地出让金，完善土地手续。

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