青岛城建"大动作" 2015要在浮山后开发新楼盘 规划问世(图)

青岛城建浮山新区F1-4(B地块)规划鸟瞰图

【青岛新闻网房产讯】日前，青岛市规划局官方网站发布青岛浮山新区F1-4(B地块)项目规划建设方案，根据最新规划显示，该项目由青岛城建集团开发建设，未来将建成为一处由6栋高层住宅楼组成的中型居住小区，可容纳居住人口近1500人。

根据最新规划显示，F1-4(B地块)项目由青岛城市建设集团泰盛置业有限公司开发建设，项目位于崂山区同安路以北劲松五路以东，规划建设内容主要包括住宅，商业网点，地下车库。

具体来看，该项目规划用地面积为24368.8平方米，规划总建筑面积77808㎡。其中地上建筑面积56048平方米，包括住宅50057平方米，商业网点建筑面积5605平方米，配套公建设施面积386平方米；地下建筑面积21760平方米，其中地下车库面积19700平方米，地下夹层建筑面积2060平方米。项目的整体容积率为2.3，建筑密度22.5%，绿地率高达40.1%，未来可容纳住户492户，按照每户3人计算，未来业主可达1476人。

从整体规划来看，项目将结合现状地形特征和城市肌理规划布局，沿路配置社区公建配套和商业服务用房，小区内部采用人车分流的交通组织，布置6栋11-18层的高层住宅，其错落环抱布置可形成中心景观区，实现户户有好景的目的，经日照分析规划小区内及周边住宅均满足大寒日2小时日照要求。

另外项目配建停车位552个，其中包括地上停车位56个，地下停车位496个。

青岛城建浮山新区F1-4(B地块)总平面图

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